Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 février 2025 de 14H00 à 16H00

1 198 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-Baptiste

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-Baptiste

1 198 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-02

14:00 - 16:00

5305 Rg des Soixante, Saint-Jean-Baptiste, J0L 2B0

Bicentenaire 1795 appartenant aux mêmes propriétaires depuis 1973, restaurée avec minutie pour préserver son cachet d'origine. Deux agrandissements, en 1989 & 200, furent réalisés en utilisant des matériaux nobles: Bardeaux de cèdre de l'Ouest, gouttières en cuivre étamé. Planchers d'ardoise & en pin d'époque (section 1795), portes pleines / charnières à gond, fenêtres en pin dotées de crémones originales. Foyer de pierre 2 faces, 1 foyer au bois à la cuisine. 3 chambres, coin dînette & salle à manger, 2 salles de bain, atelier & bibliothèque. Garage double, atelier, poulailler, 2 étangs & piscine creusée. Terrain de 6 acres.

  • Superficie du terrain: 273 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1795
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'50" X 36'50" Irrégulières

1795

Bois

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux de cèdre

Détaché , Double largeur

Rangement : RC

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur un rang protégé et classé patrimonial dans un cadre féérique et chargée d'histoire et de charme. Propriété bicentenaire chargée d'histoire. Construite en 1795 (Circa), cette demeure exceptionnelle s'étend sur plus de 273,058 pieds carrés de terrain, véritable havre de paix agrémenté de trois bâtiments secondaires : un garage double avec section rangement, un atelier sur deux étages et un poulailler. À l'extérieur, une piscine creusée chauffée, deux étangs -- dont l'un avec un petit pont -- ainsi qu'un gazebo complètent cet environnement bucolique. Le propriétaire a également planté une grande variété d'arbres, d'arbustes et de vivaces, tout en aménageant quelques sentiers pédestres.

Résidence des mêmes propriétaires depuis 1973, la propriété a bénéficié d'importantes améliorations, notamment deux agrandissements (1989 et 2001), réalisés dans le respect de son architecture d'origine. Sous le revêtement extérieur en bois se trouvent des murs de style pierroté soutenus par des poutres verticales et horizontales. La toiture, refaite en 2016-2017, est en bardeaux de cèdre de l'Ouest avec mèche de ventilation, tandis que les fenêtres, en pin à l'intérieur et en cèdre à l'extérieur, sont pour la plupart oscillo-battantes.

À l'intérieur, les planchers en bois rappellent l'histoire des lieux, tandis que ceux en ardoise ajoutent une élégance intemporelle.

Le grand hall d'entrée, avec son sol en ardoise, mène à une cuisine équipée d'électroménagers modernes en inox. Tout en conservant son charme d'antan, la cuisine dispose d'un foyer au bois, d'armoires à caissons en bois et d'un comptoir en érable laminé. Un coin dinette côté potager intègre une laveuse et une sécheuse habilement dissimulées derrière de belles portes en bois.

La salle à manger, partagée avec le salon, est idéale pour recevoir. Un magnifique foyer en pierre de St-Marc, double face, réchauffe cet espace, qui comprend également un coin bureau. La suite des maîtres avec foyer et salle de bain attenant complète le RDC.

À l'étage, une bibliothèque, un atelier, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Quelques marches supplémentaires (petit escalier de service) mènent à une attique, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.

La propriété a été restaurée par le propriétaire qui a rénové certaines des plus belles centenaires du Québec.


- Plomberie en cuivre avec renvois en plastique
- Entrée électrique 200 ampères avec panneau à disjoncteurs
- Fosse septique en béton / sable 2013
- Vide sanitaire
- Revêtement extérieur: planche de bois vertical embouveté

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'50" X 36'50" Irrégulières

1795

Bois

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux de cèdre

Détaché , Double largeur

Rangement : RC

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

485'90" X 783'60" Irrégulières

273 058,76 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'3" X 7'6" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 10'6" Bois Foyer double face
Bureau 1er niveau/RDC 13'8" X 10'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 15'5" Ardoise Foyer au bois
Dinette 1er niveau/RDC 15'11" X 12'8" Ardoise Foyer au gaz propane
Chambre principale 1er niveau/RDC 22'5" X 14'8" irr. Bois Foyer double face
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'7" Céramique Attenante à la CCP / Douche
Atelier 2e niveau 19'8" X 14'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'10" Bois
Bibliothèque 2e niveau 17'2" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 8'3" Céramique
Attique 3e niveau 28'10" X 15'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

au gaz propane , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, système d'alarme, cuisinière et ventilateur intégré, tiroir chauffant, plaque au gaz, micro-onde, réfrigérateur, poêle au gaz, accessoire de piscine, volets en bois extérieurs et intérieur et chauffe-eau au gaz, fixtures murales, tablettes en bois fixées au mur dans la résidence à l'exception de celle énumérée à la section exclusions.

Luminaires au plafond, tablette de bois fixée au mur de l'atelier au 2ème étage, lave-vaisselle (non fonctionnel).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
5305 Rg des Soixante, Saint-Jean-Baptiste, J0L 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 32.2%
  • 22.0%
  • 20.3%
  • 6.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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