949 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

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Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

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Prochaine visite libre

655 Av. Dorion, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 8P7

Charmante propriété familiale au coeur du secteur Douville, offrant un équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent facilité des déplacements vers la grande ville, à 10 minutes du train de banlieue vers Montréal et de la gare VIA Rail, reliant notamment Montréal et Québec. La propriété propose 4 chambres, 3 salles de bains, dont une suite privée pour la chambre principale, 2 salons, une magnifique verrière et de généreux espaces de vie. La cour intime bordée de cèdres matures offre une piscine creusée chauffé, une terrasse et un garage.

  • Superficie du terrain: 7 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1994
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ROXANNE LANDERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 55'3" Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une résidence où chaque espace est bien pensé, pour conjuguer confort et qualité de vie. Le hall d'entrée, agrémenté d'un plafond de belle hauteur et d'un double placard, s'ouvre sur un majestueux escalier semi-circulaire qui donne immédiatement le ton à cette résidence.

Le premier salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et rehaussé d'un plafond semi-cathédrale, communique harmonieusement avec la salle à manger. Celle-ci s'ouvre à son tour sur une cuisine conviviale, dotée de comptoirs de granit et d'un espace dinette lumineux. L'accès direct à la terrasse facilite les repas à l'extérieur et les rassemblements durant la belle saison.

Le 2e salon offre une ambiance des plus chaleureuses avec son magnifique foyer au bois, agrémenté d'un élégant habillage de pierre. Il s'ouvre sur une superbe verrière entourée de fenêtres, un espace privilégié pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la cour arrière en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un 2e hall d'entrée situé sur le côté de la maison. Celui-ci offre un accès direct au garage, une configuration particulièrement pratique pour facilité le quotidien.

À l'étage, la chambre principale se distingue par ses généreuses dimensions, son vaste walk-in aux dimensions comparables à celles d'une chambre ainsi que sa salle de bains attenante privée. Celle-ci propose une douche indépendante avec murs de céramique et verre, ainsi qu'un élégant bain autoportant, créant un espace intime et invitant.

Les 2 autres chambres sont munies d'un double placard et peuvent facilement être aménagé selon les besoins de la famille. La salle de bains familiale propose quant à elle une douche indépendante ainsi qu'une vanité suspendue, alliant fonctionnalité et style.

Le sous-sol prolonge naturellement les espaces de vie avec une 4e chambre à coucher bénéficiant d'une grande fenêtre, une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant être aménagée selon vos envies. 2 espaces de rangement, une cave à vin et une salle mécanique complètent cet étage.

La propriété bénéficie également de plusieurs planchers chauffants, notamment dans le coin-repas, la cuisine, la verrière ainsi que la salle de bains à l'étage.

La cour arrière est entourée de haies de cèdres matures qui procurent une belle intimité. Une terrasse aménagée pour les repas, une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de la vie.

Le garage et l'allée pouvant accueillir 3 véhicules ajoutent une précieuse commodité.

Suite inclu: Système domotique (control 4) comprenant 2 enceintes acoustiques Totem blanches du salon avant et 1 caisson de basses Totem (subwoofer) et haut parleur de plafond et ext, éléments de base à son fonctionnement, tablettes décoratives salle d'eau et salle fam, foyer ext au propane, petite remise à jardins de plastique.
Le climatiseur central est géothermique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 55'3" Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 110'

7 805,99 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6' irr. Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13'8" irr. Bois Plafond semi-cathédrale 15pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 13'8" irr. Bois Plafond semi-cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 13'8" irr. Céramique Coin-dinette, accès terrasse
Solarium 1er niveau/RDC 8'9" X 10'10" irr. Céramique Plafond semi-cathédrale
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'11" X 15' irr. Bois Haut parleur, foyer bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 5'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 7'6" irr. Céramique Rangement, cuve trempage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'5" irr. Céramique Porte côté de la maison
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'3" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 9' irr. Céramique Plancher chauffant, douche ind
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'3" X 13'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 12'1" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 14'7" X 11'8" irr. Bois Placard double, built-in
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 7'1" irr. Linoléum Douche ind.
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 33'7" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'11" X 5'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 10'1" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 11'5" irr. Linoléum
Cave à vin Sous-sol 1 9'4" X 7'3" irr. Bois
Garage 1er niveau/RDC 20'10" X 19'9" Béton cuve trempage, escalier SS
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , CARAC.ENER.GEOT

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bois de chauffage, lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et ses acc, système d'irrigation (ne sait pas si fonctionne, donnée tel quel), compresseur et rangement de la cave à vin, système d'alarme non relié, built-in de la chambre arrière de l'étage, rangement du walk-in, acc de la piscine creusé dont un robot et le chauffe piscine, miroirs des salle de bains, BBQ ext, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tv de la salle fam. Suite dans l'addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
655 Av. Dorion, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 8P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 23.0%
  • 19.8%
  • 17.7%
  • 18.8%
  • 52.5%
  • 6.7%
  • 1.8%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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