Charmante propriété familiale au coeur du secteur Douville, offrant un équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent facilité des déplacements vers la grande ville, à 10 minutes du train de banlieue vers Montréal et de la gare VIA Rail, reliant notamment Montréal et Québec. La propriété propose 4 chambres, 3 salles de bains, dont une suite privée pour la chambre principale, 2 salons, une magnifique verrière et de généreux espaces de vie. La cour intime bordée de cèdres matures offre une piscine creusée chauffé, une terrasse et un garage.
44'10" X 55'3" Irrégulières
1994
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Une résidence où chaque espace est bien pensé, pour conjuguer confort et qualité de vie. Le hall d'entrée, agrémenté d'un plafond de belle hauteur et d'un double placard, s'ouvre sur un majestueux escalier semi-circulaire qui donne immédiatement le ton à cette résidence.
Le premier salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et rehaussé d'un plafond semi-cathédrale, communique harmonieusement avec la salle à manger. Celle-ci s'ouvre à son tour sur une cuisine conviviale, dotée de comptoirs de granit et d'un espace dinette lumineux. L'accès direct à la terrasse facilite les repas à l'extérieur et les rassemblements durant la belle saison.
Le 2e salon offre une ambiance des plus chaleureuses avec son magnifique foyer au bois, agrémenté d'un élégant habillage de pierre. Il s'ouvre sur une superbe verrière entourée de fenêtres, un espace privilégié pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la cour arrière en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un 2e hall d'entrée situé sur le côté de la maison. Celui-ci offre un accès direct au garage, une configuration particulièrement pratique pour facilité le quotidien.
À l'étage, la chambre principale se distingue par ses généreuses dimensions, son vaste walk-in aux dimensions comparables à celles d'une chambre ainsi que sa salle de bains attenante privée. Celle-ci propose une douche indépendante avec murs de céramique et verre, ainsi qu'un élégant bain autoportant, créant un espace intime et invitant.
Les 2 autres chambres sont munies d'un double placard et peuvent facilement être aménagé selon les besoins de la famille. La salle de bains familiale propose quant à elle une douche indépendante ainsi qu'une vanité suspendue, alliant fonctionnalité et style.
Le sous-sol prolonge naturellement les espaces de vie avec une 4e chambre à coucher bénéficiant d'une grande fenêtre, une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant être aménagée selon vos envies. 2 espaces de rangement, une cave à vin et une salle mécanique complètent cet étage.
La propriété bénéficie également de plusieurs planchers chauffants, notamment dans le coin-repas, la cuisine, la verrière ainsi que la salle de bains à l'étage.
La cour arrière est entourée de haies de cèdres matures qui procurent une belle intimité. Une terrasse aménagée pour les repas, une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de la vie.
Le garage et l'allée pouvant accueillir 3 véhicules ajoutent une précieuse commodité.
Suite inclu: Système domotique (control 4) comprenant 2 enceintes acoustiques Totem blanches du salon avant et 1 caisson de basses Totem (subwoofer) et haut parleur de plafond et ext, éléments de base à son fonctionnement, tablettes décoratives salle d'eau et salle fam, foyer ext au propane, petite remise à jardins de plastique.
Le climatiseur central est géothermique.
44'10" X 55'3" Irrégulières
1994
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
71' X 110'
7 805,99 Pi2
Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6' irr. | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'8" irr. | Bois | Plafond semi-cathédrale 15pi |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 13'8" irr. | Bois | Plafond semi-cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'10" X 13'8" irr. | Céramique | Coin-dinette, accès terrasse |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'10" irr. | Céramique | Plafond semi-cathédrale |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15' irr. | Bois | Haut parleur, foyer bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'6" irr. | Céramique | Rangement, cuve trempage |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'5" irr. | Céramique | Porte côté de la maison |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 11'3" irr. | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 9' irr. | Céramique | Plancher chauffant, douche ind |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'3" X 13'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 12'1" irr. | Bois | Placard double |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 11'8" irr. | Bois | Placard double, built-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 7'1" irr. | Linoléum | Douche ind. |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17' X 33'7" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'11" X 5'8" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'1" irr. | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'5" irr. | Linoléum | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 9'4" X 7'3" irr. | Bois | |
| Garage | 1er niveau/RDC | 20'10" X 19'9" | Béton | cuve trempage, escalier SS |
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Foyer au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Bois de chauffage, lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et ses acc, système d'irrigation (ne sait pas si fonctionne, donnée tel quel), compresseur et rangement de la cave à vin, système d'alarme non relié, built-in de la chambre arrière de l'étage, rangement du walk-in, acc de la piscine creusé dont un robot et le chauffe piscine, miroirs des salle de bains, BBQ ext, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tv de la salle fam. Suite dans l'addenda.
Non spécifiées
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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