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dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
719 900 $
Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
719 900 $
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2026-05-17
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2620 - 2630 Av. Sylva-Clapin, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 5T8
Superbe duplex à occupation double idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Le logement principal sur deux étages offre 4 chambres, 4 espaces de stationnement et un cabanon. Le logement à l'étage propose une aire ouverte lumineuse avec 3 chambres. Situé dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, près des écoles Lafontaine et Larocque, du Cégep, des parcs, pistes cyclables, transports en commun, commerces et services. Quartier familial offrant une excellente qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 753 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Découvrez ce superbe duplex à occupation double, une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!
Le logement principal, aménagé sur deux étages, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Cette unité bénéficie également de quatre espaces de stationnement ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
Le logement à l'étage propose quant à lui un concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, en plus de trois chambres à coucher offrant confort et luminosité.
Situé dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs écoles, parcs, services et transports en commun, facilitant la vie quotidienne des familles et des occupants.
À proximité :
* Écoles
École Lafontaine, accessible en quelques minutes à pied
École Larocque, également située à distance de marche
École secondaire Saint-Joseph à proximité
Cégep de Saint-Hyacinthe à quelques minutes en voiture
* Parcs et espaces verts
Parc Laframboise, idéal pour les promenades, activités familiales et espaces verts
Plusieurs petits parcs de quartier et modules de jeux à proximité
Pistes cyclables et espaces récréatifs accessibles rapidement
* Transport en commun
Arrêts d'autobus accessibles à courte distance de marche
Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Saint-Hyacinthe
Déplacements faciles vers les commerces, écoles et services essentiels
* Services et commodités
Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés à proximité
Centres sportifs et installations récréatives facilement accessibles
Quartier familial et recherché offrant une excellente qualité de vie
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
3 753 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'10" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 18'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 16'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, toiles de fenêtres, stores, aspirateur central & ses accessoires, thermopompe, poêle à bois.
Luminaire suspendu de la cuisine, tablettes en bois de la salle à manger & du salon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse à linge, remise de jardin.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.6%
-
26.8%
-
18.5%
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12.8%
-
7.2%
-
9.2%
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0.1%
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13.8%
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76.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE BEAUDET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 438-863-2484
- Téléc.: 450-449-9145
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