BÂTISSE COMMERCIALE À CONSTRUIRE -- SECTEUR CENTRE-VILLE

Opportunité d'affaires à saisir dans un secteur stratégique du centre-ville.
Bâtisse commerciale à construire, dont la livraison est prévue à l'automne 2027. Le projet prévoit trois unités commerciales destinées à la location, offrant une excellente flexibilité pour accueillir différents types de commerces ou de services.

Les locaux seront livrés sans aménagement intérieur, permettant aux futurs locataires de personnaliser les espaces en fonction de leurs besoins et de leur projet d'exploitation. Une place de stationnement par unité est incluse au bail.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer la conformité de son projet, de l'usage projeté et de tout aménagement envisagé aux règlements et exigences applicables.

Locaux disponible 1600pi2 chacun

RDC 21$/pi2
1er 18$/pi2
2ième 18$/pi2

Loyer additionnel
RDC 7$/pi2
1er 7$/pi2
2ième 7$/pi2


* Les frais reliés à la rédaction du bail sont aux frais du propriétaire, la révision au frais du locataire.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *