479 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
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1832 Rue Laure-Conan, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 0J2
Les avantages d'une maison sans tout l'entretien? Oui, ça se peut! Cette propriété offre 3 chambres, 2 sdb, un garage privé et, en prime, votre propre cour arrière clôturée. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte au design moderne, les plafonds de 9 pieds et les chaleureux planchers de lattes de bois qui se prolongent sur les deux niveaux. La cuisine est un véritable coup de coeur, avec son grand îlot pouvant accueillir 4 personnes. Au sous-sol, deux belles chambres offrent une grande flexibilité. L'une d'elle pourrait même devenir une chambre des maîtres digne de ce nom avec son walk-in. Le confort sans tracas!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 438,06 Pi2
hybride aluminium et PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Acier , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
corridor : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Plein de bonnes raisons de vouloir habiter au 1832, rue Laure-Conan!
La propriété est toujours couverte par la Garantie GCR.
L'étude du fonds de prévoyance a été réalisée, tout comme le carnet d'entretien.
Le syndicat de la phase 2 compte 12 copropriétaires et se distingue par sa grande réactivité.
Un emplacement de choix, dans un secteur résidentiel tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Un accès direct à votre garage privé depuis l'intérieur de votre unité, pour un maximum de confort au quotidien.
Votre propre cour arrière gazonnée et clôturée, agrémentée d'un balcon privé, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été
Pour votre sécurité La rampe extérieure est en béton coulé chauffée au glycol en hiver et dessert les portes des garages privatifs des unités.
Particularités du bâtiment
2023
1 438,06 Pi2
hybride aluminium et PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Acier , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
corridor : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Béton
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 4' | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'6" | Céramique | douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'7" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'11" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'3" | Bois | w-in 5.8x4.4 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 4'11" | Céramique | bain/douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 3'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et acc, lave-vaisselle, cuisinière (1 rond est non fonctionnel) et frigo, 1 chaise balançoire 2 places, 1 banc de l'ilot, vélo stationnaire, télé de la ccp, 2 étagères du garage incluant les produits, boyau d'arrosage, lit simple du sous-sol avec matelas.
pôles et rideaux, 2 bancs de l'ilot, 2 bureaux blancs de la chambre du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
24.8%
-
15.0%
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21.7%
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24.7%
-
63.1%
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23.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est JOHANNE BUJOLD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOHANNE BUJOLD
RE/MAX SIGNATURE | Nouvel emplacement sous-peu. , Sainte-Julie, Québec,
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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