1 250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

1 250 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

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Prochaine visite libre

849 Ch. de Kilkenny, Saint-Hippolyte, J8A 3P3

BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Occasion unique sur le lac L'Achigan! Magnifique terrain boisé de 21 457 pi² offrant intimité et tranquillité dans un secteur recherché de Saint-Hippolyte. Située sur une rue sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, avec des voisins éloignés. À la recherche d'un projet à personnaliser? Profitez d'un site exceptionnel pour créer votre havre de paix au bord de l'eau, dans un cadre naturel privilégié.

  • Superficie du terrain: 21 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1970
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30' Irrégulières

1970

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BORD DE L'EAU NAVIGABLE...

Propriété située en bordure d'une baie du lac de l'Achigan, offrant un cadre paisible et privilégié.

Le terrain boisé offre une belle intimité, vous permettant de profiter pleinement de la nature et de l'environnement exceptionnel qu'offre le bord de l'eau.

Les propriétés voisines sont bien éloignées, créant une agréable sensation d'espace et de quiétude.

La propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser, qui sauront reconnaître la valeur exceptionnelle du site et le potentiel qu'il offre.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie communes profitent aire ouverte offrant une belle vue sur le lac. On y retrouve également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau.

Le niveau inférieur, aménagé en rez-de-jardin grâce à la faible pente naturelle du terrain, bénéficie d'une belle luminosité. On y retrouve une salle familiale avec foyer au bois, une salle de jeux, une salle de bain avec les installations pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement. Un niveau polyvalent qui offre de belles possibilités.

Une occasion unique de transformer un site exceptionnel en véritable havre de paix au bord de l'eau. Un terrain à faible dénivelé, boisé, intimité, rue tranquille sans issue, un garage détaché parfait pour les petits véhicules récréatifs, et lac navigable : un ensemble de caractéristiques difficile à retrouver.

Une propriété à découvrir pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vie au bord du lac!

** Veuillez noter que certaines photos des espaces intérieurs ont été meublée à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), notamment afin de mettre en valeur la présentation des pièces.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30' Irrégulières

1970

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'7" X 208' Irrégulières

21 457,86 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 8

école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 9'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 8'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 7'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 5'3" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 13'4" X 17'4" irr. Bois Porte-fenêtre
Salle de jeux Rez-de-jardin 18'10" X 9'7" Tapis Entrée extérieure
Salle de bains Rez-de-jardin 8'6" X 12'2" Céramique Laveuse-sécheuse
Atelier Rez-de-jardin 9'3" X 7'10" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Le spa, dont on ne connaît pas du tout le fonctionnement.

Le quai, le support à motomarine et les caméras extérieures.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
849 Ch. de Kilkenny, Saint-Hippolyte, J8A 3P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 24.4%
  • 21.0%
  • 18.6%
  • 22.3%
  • 95.0%
  • 1.0%
  • 2.9%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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