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Fermette à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
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2190Z Rg St-David, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Le Vignoble Saint-Gabriel, certifié biologique, compte 36000 ceps sur une terre de 166 acres. Le chai est équipé d'une ligne d'embouteillage automatisée, et la cave à vin souterraine peut recevoir jusqu'à 200 tonneaux; la grande salle de dégustation et la boutique sont complétées par une terrasse avec vue sur les Laurentides (112 places) où une clientèle régulière vient consommer assiettes et verres de vin tout en visitant les musées de tracteurs et d'antiquités. Une grande maison récente de construction supérieure attend le nouveau propriétaire. Bon chiffre d'affaires. Vous bénéficiez d'un accompagnement par un spécialiste pendant 12 mois.
-
Superficie du terrain:
67 HA - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
Béton coulé
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Le Vignoble Saint-Gabriel ** est situé dans une région touristique qui connaît une grande croissance. Les attraits du vignoble en font une destination recherchée par une clientèle autant locale qu'américaine et européenne, et la réputation de ses produits est excellente.
En voici les principales caractéristiques :
- Vignoble certifié biologique, 36000 ceps, possibilité de développer jusqu'à 100000 ceps
- Cuverie entièrement équipée avec ligne d'embouteillage automatisée.
- Alambic pour alcools
- Une des plus grandes caves à vin du Québec
- Terrasse avec vue à couper le souffle sur les Laurentides (permis pour 112 personnes)
- Immense salle de dégustation : jusqu'à 36 personnes peuvent déguster en même temps
- Permis de restauration--salle à manger
- Musée de tracteurs antiques (+100) et d'antiquités
- Maison récente, construction haut de gamme
- Forêt avec sentiers pédestres. Et plus encore...
Vous rêvez de posséder un vignoble mais vous ne savez pas par ou commencer? Vous ne savez pas comment ça fonctionne? Et vous n'avez aucune expérience en production vinicole. Soyez rassurés, vous n'êtes pas seul et nous sommes là pour vous accompagner dans la démarche d'achat, et surtout d'après achat! Vous serez formés, « coachés », et vous disposerez d'un impressionnant coup de main pour vous accompagner les premières années.
Nous offrons à tous les acheteurs l'accompagnement dont vous aurez besoin les premières années pour mener à terme votre projet et surtout pour avoir accès à un carnet de référence bien rempli et essentiel pour réussir : oenologue, agronome, employés, services conseils, etc... Ce service est offert gratuitement à TOUS les acheteurs.
Vous ne serez pas laissé à vous-même après la signature d'achat. Notre objectif : votre réussite. Le vendeur sera évidemment présent pour vous accompagner quelques semaines, mais c'est un membre de notre équipe qui prendra rapidement la relève. Nous travaillons avec les vignerons, nous connaissons les lieux, les habitudes et surtout le fonctionnement de l'endroit. Vous serez entre bonne main et soyez confiant, notre réussite respective est un travail d'équipe à 100%.
++ La visite des lieux dure environ deux heures. Nombreuses explications, dévoilement de lieux tenu confidentiel et dégustation évidemment! ++
Particularités du bâtiment
2007
Béton coulé
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66,85 HA
Boisé , Paysager
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'5" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 27'10" X 17'3" | Bois | 2 walk-in 9X6 |
| Salle familiale | 2e niveau | 15'10" X 14'6" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 21'8" X 13'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 13'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'3" X 16'11" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'10" X 6'6" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'2" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'2" X 6'7" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'9" X 4'8" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 19'8" X 12'1" | Béton |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au bois
Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Puits artésien , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les différentes collections se trouvant dans les musées, machinerie et appareils sur place.
Tableaux présent dans la salle de dégustation, camion International 1947, outils personnels, meubles et effets personnels présent dans la maison principale, roulotte, six tracteurs et six machines à déterminer par le vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
34.4%
-
23.4%
-
15.0%
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13.5%
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93.5%
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0.1%
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6.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JONATHAN LAVOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN LAVOIE INC.
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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