299 900 $
Duplex à vendre - Saint-François-du-Lac
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459 - 459A Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Magnifique duplex offrant une excellente opportunité d'investissement ! Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs intéressants ou pour un propriétaire occupant désirant combiner habitation et investissement immobilier. La propriété génère actuellement 23 640 $ de revenus locatifs annuels, offrant un potentiel intéressant pour optimiser votre portefeuille immobilier. Au fil des années, le duplex a été entretenu avec grand soin par le propriétaire, témoignant d'une attention particulière portée à son entretien et à sa conservation. Une belle occasion d'acquérir une propriété à revenus très intéressant.
-
Superficie du terrain:
5 743 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
858 Pi2
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
L'unité 459 se démarque par sa belle luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont agréables et invitants, offrant un environnement confortable à ses occupants. Une unité intéressante au sein d'un duplex offrant un excellent rendement locatif. La qualité des locataires en place constitue également un atout appréciable pour tout futur investisseur.
L'unité 459A représente un espace de vie accueillant et lumineux, où le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Elle s'inscrit dans un immeuble offrant un très bon rendement locatif et bénéficiant de locataires de qualité. Une belle occasion d'acquérir un duplex intéressant, offrant une stabilité locative et un potentiel avantageux à long terme.
Particularités du bâtiment
1900
858 Pi2
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
5 743 Pi2
Allée : 6 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 13' X 7'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 8' X 5'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Entrer sur le côté | 1er niveau/RDC | 11'9" X 4'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 16'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'1" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- l'îlot dans la cuisine de l'unité 459.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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37.4%
-
26.2%
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21.2%
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12.4%
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2.8%
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67.5%
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4.8%
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10.6%
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17.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MAI JIE YUAN
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