2 400 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Ouest)

2 400 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Ouest)

2 400 000 $

Prochaine visite libre

7 Rue Labrie, Saint-Eustache (Ouest), J7R 2R3

Résidence signature en pierres, offrant plus de 5 000 pi² d'élégance sur quatre étages, posée sur un terrain intime de 22 000 pi² au bord de la rivière des Mille-Îles. Vue imprenable, salon cathédrale et foyer monumental, cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in, bureau présidentiel ou 5e chambre. Suite des maîtres digne d'un hôtel, chambres spacieuses, boudoir privé. Rez-de-jardin avec salle familiale, espace bien-être et cellier tempéré. Piscine, terrasses, toit gazonné et descente de bateau privée. Une vie de prestige absolu.

  • Superficie du terrain: 22 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1966
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 36'2" Irrégulières

1966

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dominant un terrain intime de plus de 22 000 pi² en bordure de la rivière des Mille-Îles, cette résidence de prestige se classe parmi les propriétés les plus remarquables du secteur. Avec plus de 5 000 pi² habitables répartis sur quatre étages, elle marie avec brio élégance architecturale, matériaux nobles et savoir-faire digne des grandes demeures canadiennes.
Revêtue d'un superbe parement de pierres, la maison se distingue par sa stature imposante et son raffinement.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et luxueuse s'impose : volumes généreux, lumière naturelle abondante et finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement de vie exceptionnel.

Le salon, véritable pièce maîtresse, impressionne par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son majestueux mur de fenêtres donnant sur la rivière. Au centre, un foyer de pierres de plus de 12 pieds de large et 22 pieds de haut s'érige comme un élément architectural unique et spectaculaire.

La cuisine, moderne et élégante, présente un design épuré, un îlot central convivial et un garde-manger walk-in intégré de façon discrète. Ouverte sur la salle à manger, elle permet de recevoir avec distinction tout en profitant de vues panoramiques sur l'eau.

Toujours au rez-de-chaussé, un vaste bureau au style présidentiel évoque les décors sophistiqués des grandes firmes d'avocats. Cet espace, aussi noble que fonctionnel, peut également servir de cinquième chambre, d'autant plus qu'une salle de bains complète se trouve à ce niveau.

Le 2e étage accueille trois chambres aux dimensions généreuses, dont une somptueuse suite des maîtres. Cette dernière offre un walk-in sur mesure ainsi qu'une salle de bains attenante au design hôtelier : douche vitrée, bain autoportant et double lavabo. Une deuxième salle de bain complète vient desservir les deux autres chambres, assurant confort et commodité pour la famille ou les invités.

Un étage plus haut, un élégante pièce boudoir propose un refuge intime, parfait comme salon secondaire, bureau créatif ou espace de détente, et mène à une quatrième chambre spacieuse.

Le rez-de-jardin, conçu pour le divertissement et la détente, comprend une vaste salle familiale avec foyer, une pièce polyvalente face à l'eau (idéal pour un studio, une salle d'entraînement ou un espace bien-être), un accès direct à la terrasse arrière et un cellier tempéré pour les connaisseurs, et une salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété se transforme en un véritable oasis :piscine creusée, terrasses et espaces de détente, terrasse gazonnée sur le toit du garage double, descente de bateau privée, vue panoramique sur la rivière navigable.

Un cadre unique pour profiter du plein air, des sports nautiques et de la quiétude d'un environnement naturel recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 36'2" Irrégulières

1966

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

146'6" X 181' Irrégulières

22 777,51 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 5'7"
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 25'
Cuisine 1er niveau/RDC 21'6" X 14'9" Garde-manger: 14,4 x 7,1 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 18'
Bureau 1er niveau/RDC 17' X 12'9"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 8'6"
Espace escalier 1er niveau/RDC 22'6" X 8'7"
Chambre principale 2e niveau 21'1" X 12'6" Walk-in: 8,8 x 12,5 pieds
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 15'5" Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 16'6" X 14'9"
Chambre 2e niveau 13'3" X 13'1"
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 8'6"
Salle familiale 3e niveau 12'5" X 13'6"
Chambre 3e niveau 21'7" X 10'6"
Salle familiale Rez-de-jardin 14'4" X 24'11"
Aire commune / escalier Rez-de-jardin 14'10" X 13'3"
Salle de yoga/ gym Rez-de-jardin 27'1" X 12'5"
Cave à vin Rez-de-jardin 6'4" X 6'1"
Atelier Rez-de-jardin 12'5" X 17'2"
Salle d'eau Rez-de-jardin 4'11" X 6'6"
Rangement Rez-de-jardin 6' X 14'9"
Salle mécanique Rez-de-jardin 6'5" X 15'4"
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Electroménagers de la cuisine (Fisher & Paykel, Bosch), spa, quai . luminaires, balayeuse centrale et accessoires, accessoires piscine et chauffe-eau, cellier au sous-sol tempéré.

Système de cinéma maison, télévision, support à télévision

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7 Rue Labrie, Saint-Eustache (Ouest), J7R 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 23.4%
  • 15.9%
  • 19.1%
  • 19.1%
  • 31.5%
  • 6.3%
  • 11.5%
  • 44.7%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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