1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

1 149 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

435 Ch. du Château, Saint-Donat, J0T 2C0

Découvrez cette résidence clé en main à Saint-Donat, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Vendu entièrement meublé et équipé, ce lieu spacieux de 2000 pi² offre 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain élégantes et 2 salons pour accueillir famille et amis en tout confort. Profitez d'un vaste terrain boisé, d'un accès à la rivière Ouareau et d'une multitude d'activités de plein air à quelques minutes, été comme hiver, pour un quotidien paisible et inspirant.

  • Superficie du terrain: 29 154 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2023
MICHÈLE BERTRAND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE BOLDUC B.A. COMM.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 31'6" Irrégulières

2023

Aluminium

Béton coulé

Canexel

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offerte 100 % clé en main, cette propriété d'exception située au sommet du prestigieux secteur du Versant Saint-Donat incarne l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance et nature. Vendue entièrement meublée et équipée, cette résidence a été conçue pour offrir une expérience sans compromis : il ne vous restera qu'à déposer vos effets personnels et profiter pleinement de l'environnement paisible qui l'entoure.

Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 29 000 pi², la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sans voisin à l'arrière, assurant une intimité totale. En retrait, à l'extrémité du développement, elle est bordée par la couronne forestière, garantissant un cadre naturel préservé. À quelques pas, un accès notarié à la rivière Ouareau permet de savourer la quiétude du bord de l'eau et de se reconnecter à la nature.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère harmonieuse et accueillante. L'aire de vie principale, entièrement à aire ouverte, réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace lumineux et convivial. Le foyer ajoute une note de chaleur et de réconfort, créant un lieu parfait pour les soirées entre amis ou en famille.

Avec près de 2000 pi² de superficie habitable, la propriété se distingue par son aménagement fonctionnel et raffiné. Elle offre quatre chambres fermées, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bain complètes au design actuel. Deux salons distincts permettent de varier les ambiances et les usages : coin lecture, détente ou télétravail, selon vos besoins.

Le concept clé en main s'étend à chaque détail : mobilier, électroménagers, accessoires de cuisine, literie et éléments décoratifs sont inclus dans la vente. Tout a été pensé pour que chaque espace soit à la fois esthétique, pratique et prêt à accueillir ses occupants dès le premier jour.

À l'extérieur, le charme opère tout autant. La terrasse et la végétation mature invitent à ralentir le rythme et à profiter de la quiétude des lieux. Été comme hiver, les activités de plein air sont à portée de main : ski alpin à Mont Garceau (5 minutes) ou à La Réserve (10 minutes), randonnée en montagne, vélo, baignade dans les lacs Ouareau et Archambault ou encore découverte du Parc national du Mont-Tremblant.

Le village de Saint-Donat, ses commerces, cafés, restaurants et le parc des Pionniers, se trouvent à quelques minutes seulement, permettant de combiner aisément vie en nature et proximité des services.

Proposant également la location à partir de 31 jours, cette propriété offre une belle flexibilité pour un usage personnel ou un revenu d'appoint.

Véritable refuge contemporain au coeur d'un décor naturel grandiose, cette résidence offre un mode de vie où tout est déjà en place, un lieu d'exception où confort, beauté et sérénité se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 31'6" Irrégulières

2023

Aluminium

Béton coulé

Canexel

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

188'4" X 157'6" Irrégulières

29 154 Pi2

Boisé

Sur la montagne , Panoramique

Gravier

Allée : 6

Refuge pédestre , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'8" Béton chauffant Walk-in 6'2"x4'2"
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'9" Béton chauffant Porte-patio accès terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'3" Béton chauffant Douche en verre fond acrylique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'1" Béton Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'11" Béton Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7' Béton Placard 2 portes coulissantes
Mod room 1er niveau/RDC 7' X 4'2" Béton
Cuisine 2e niveau 8'4" X 11'7" Bois Ilôt central
Salle à manger 2e niveau 13'7" X 14'1" Ingénierie Plafond 9"4'
Salon 2e niveau 15'5" X 15'6" irr. Ingénierie
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 9'1" Céramique inst. laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11' X 12'2" Ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

CARAC.EQUI.DEAU , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits tubulaire , CARAC.EAU.PT

Fosse avec champ de polissage

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles intérieurs et extérieurs, tous les accessoires de cuisine, literie, stores, rideaux et ses pôles, BBQ et foyer au propane, les décorations, tous les électroménagers et son système d'alarme relié, système domotique, borne électrique pour voiture.

Cadre aztèque circulaire dans la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
435 Ch. du Château, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 27.5%
  • 22.0%
  • 17.0%
  • 11.8%
  • 80.1%
  • 2.9%
  • 9.1%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel et commercial
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