460 000 $

Appartement à vendre - Saint-Donat

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Appartement à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

334 Av. du Manoir, Saint-Donat, J0T 2C0

Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Située dans un secteur boisé recherché, à proximité du lac Archambault, cette magnifique unité au 2e étage offre un espace de vie lumineux et chaleureux à aire ouverte. Salon avec foyer au bois et habillage de pierre, cuisine avec îlot, terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale et stationnement. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du plein air, du lac et des activités quatre saisons!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
ALEXANDRA ESSIAMBRE
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
VÉRONIQUE PLANTE
Courtière immobilière résidentielle
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 166,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Placard corridor : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans un environnement où nature, confort et art de vivre se rencontrent! Nichée dans un secteur boisé et paisible à proximité du magnifique lac Archambault, cette superbe unité située au deuxième étage vous offre un cadre de vie exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour une escapade en pleine nature.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec escalier mène à l'étage et dévoile une propriété lumineuse, chaleureuse et soigneusement aménagée. L'aire de vie ouverte constitue le coeur de la propriété et rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver.

Le salon se distingue par sa grande fenestration qui laisse généreusement entrer la lumière naturelle, ainsi que par son magnifique foyer au bois agrémenté d'un chaleureux habillage en pierre. Un placard double et du rangement additionnel permettent de conserver l'espace fonctionnel et bien organisé.

La salle à manger bénéficie d'une porte-patio donnant directement accès à la terrasse, un endroit tout indiqué pour savourer un café le matin, prendre un repas à l'extérieur ou simplement profiter de la tranquillité environnante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose un bel îlot avec 2 places, parfait pour les déjeuners sur le pouce, les cafés matinaux ou la préparation des repas. Son dosseret en céramique de style métro ajoute une touche intemporelle à l'ensemble.

Un espace bureau complète l'aire de vie et offre toute la flexibilité nécessaire pour le télétravail, les études ou encore un coin lecture.

La chambre principale constitue un véritable espace de repos avec son placard double et sa salle de bains privée attenante, offrant confort et intimité. Une deuxième chambre, également dotée d'un placard double, peut facilement être aménagée selon vos besoins, chambre pour enfant, chambre d'invité ou bureau.

Une deuxième salle de bains complète propose une douche indépendante, un bain en coin ainsi qu'une grande vanité offrant beaucoup de rangement.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité du secteur. Un espace de stationnement est également inclus, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel pour les amateurs de plein air! La proximité du lac Archambault et de son accès par une plage permet de profiter des plaisirs nautiques et des activités estivales dans un environnement enchanteur. À quelques minutes des pentes de Mont Garceau, vous pourrez également profiter du ski, de la randonnée, des sentiers en montagne et d'une multitude d'activités quatre saisons.

Que ce soit pour vous évader le week-end, profiter de la nature en famille ou adopter un mode de vie plus près du plein air, cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de tranquillité et de proximité des activités. Un endroit où chaque saison devient une occasion de profiter pleinement de la vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 166,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Placard corridor : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC

Boisé , Paysager

Sur l'eau

gravier

Allée : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 6'3" Tapis
Salon 2e niveau 22'1" X 14'9" Plancher flottant Placard double
Salle à manger 2e niveau 17'1" X 11'9" Plancher flottant accès a la terrasse
Cuisine 2e niveau 13'7" X 8'3" Céramique Îlot, dosseret céramique
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 4'9" irr. Céramique Bain et douche ind.
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11'9" irr. Plancher flottant SDB privé attenante.
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 7'10" irr. Céramique Douche ind
Chambre 2e niveau 14' X 14'7" Plancher flottant Placard double
Rangement 2e niveau 6'4" X 7'4" irr. Céramique Couloir
Rangement 2e niveau 6'5" X 4'6" Céramique Salon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, système de climatisation murale de la CCP, luminaires, rideaux du balcon, réfrigérateur (kitchenAid), cuisinière (KitchenAid), lave-vaisselle (Whirlpool), hotte de cuisine, laveuse et sécheuse.

Meubles et effets personnels appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
334 Av. du Manoir, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 28.9%
  • 17.3%
  • 17.9%
  • 9.1%
  • 56.4%
  • 7.2%
  • 11.5%
  • 24.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEXANDRA ESSIAMBRE
Courtière immobilière résidentielle
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