Chalet locatif clé en main -- Revenus annuels de 80 000 $+ -- Construction récente de qualité
Rare opportunité d'acquérir un superbe chalet de type A-Frame situé dans le prestigieux développement Quartier-du-Cerf à Saint-Côme. Récemment construit avec des matériaux de qualité, ce chalet se démarque par sa rentabilité élevée, son emplacement stratégique et son potentiel d'expansion.

La location à court terme est permise, et la propriété génère actuellement plus de 80 000 $ de revenus annuels. Entièrement meublé et prêt à exploiter, il est offert à moins de 10 fois les revenus, une combinaison particulièrement rare sur le marché actuel.

Emplacement touristique de choix:

À seulement quelques minutes des pentes de Val-Saint-Côme, la propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel attirant une clientèle touristique quatre saisons. Les activités à proximité comprennent :
-Ski alpin au Val-Saint-Côme
-Raquette, ski de fond et randonnée au Parc régional de la Forêt Ouareau
-Motoneige et VTT (accès direct aux sentiers fédérés)
-Les célèbres Chutes à Bull
-Sentiers pédestres et belvédères de Lanaudière
-Parc d'aventure et tyroliennes
-Bains nordiques et spas (ex. : Spa La Source)
-Festivals et événements saisonniers

Cet emplacement privilégié assure une forte demande locative à l'année et contribue à la stabilité des revenus.

Une résidence spacieuse et lumineuse:

Le chalet compte cinq chambres et trois salles de bain, réparties sur trois niveaux. Son design A-Frame et ses grandes fenêtres offrent une luminosité abondante et une ambiance chaleureuse, parfaite pour accueillir familles et groupes.

Rez-de-chaussée : aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle, grandes fenêtres, une chambre et une salle de bain complète.

Étage : chambre principale avec salle de bain attenante + deuxième chambre polyvalente.

Sous-sol : grande salle familiale, deux chambres, salle de bain et rangements. Configuration idéale pour la location ou recevoir plusieurs groupes.

Extérieur et potentiel:

Le terrain boisé procure intimité et tranquillité, avec une grande terrasse, un spa et un sauna extérieur pour une expérience de détente recherchée par la clientèle locative. Un coin feu complète l'aménagement pour profiter pleinement des soirées en nature.

Une dalle de béton et l'électricité sont déjà en place pour la construction éventuelle d'un garage avec logement supplémentaire, permettant d'augmenter les revenus futurs et la valeur globale de la propriété.

Résumé:
-Revenus locatifs annuels : 80 000 $+
-Location court terme permise
-Construction récente, type A-Frame
-5 chambres, 3 salles de bain
-Spa et sauna extérieurs
-Dalle et électricité en place pour garage + logement potentiel
-Vendu meublé et prêt à exploiter
-Emplacement touristique recherché