749 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

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Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

74 Rue de l'Union, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0

Vue à couper le souffle sur la nature, aucun voisin à l'arrière! Ce charmant cottage situé à St-Charles-sur-Richelieu offre un cadre de vie paisible, chaleureux et fonctionnel. Cette propriété se distingue par ses pièces lumineuses, ses trois chambres spacieuses à l'étage, son sous-sol entièrement aménagé et sa cour intime clôturée avec terrasse, piscine, espace vert et remise. Tout a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille active et agréable. Un vrai coup de coeur vous attend dès votre arrivée!

  • Superficie du terrain: 8 727 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
LORRAINE BLAIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 27'50" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charme et tranquillité au coeur de la campagne.

Découvrez ce charmant cottage niché dans le paisible village de St-Charles-sur-Richelieu, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 8 727 pieds carrés, adossé à des terres agricoles. Ici, aucun voisin à l'arrière : seulement une vue imprenable sur la nature à perte de vue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux, revêtu de céramique, avec un grand garde-robe. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, où cuisine rajeunie avec îlot central et salle à manger sur planchers de lattes se côtoient harmonieusement. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle au gaz propane, parfait pour les soirées cocooning.

À l'étage, trois grandes chambres à coucher, également sur planchers de lattes, offrent tout le confort souhaité pour votre famille. La salle de bains est vaste et bien pensée, avec bain tourbillon, douche de coin et céramique au sol.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau équipée d'une cuve de nettoyage -- idéale pour les bricoleurs ou les familles actives.

Le garage, d'une belle dimension (15,6' x 25'), comprend une mezzanine, deux fenêtres et une porte de service menant directement à la cour arrière. Celle-ci est magnifiquement aménagée : clôturée, bordée de vivaces, avec piscine, terrasse en béton au sol et remise. Le stationnement en pavé uni peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

Un havre de paix à seulement quelques minutes des services, parfait pour ceux qui rêvent d'espace, de lumière et de tranquillité. À visiter sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 27'50" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 100' Irrégulières

8 727,38 Pi2

Clôturé

Terres agricoles , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Rivière Richelieu , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 12'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12'4" Céramique Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5'8" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'6" Bois Baie window
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 14' X 8'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 6'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 12'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, frigo du garage, climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, poêle au gaz, ouvre-porte de garage électrique, piscine et remise.

Réservoir à propane et réservoir eau-chaude sont en location et devront être pris en charge par l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
  • (2026)
énergie
74 Rue de l'Union, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 17.7%
  • 19.0%
  • 23.4%
  • 12.0%
  • 90.4%
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  • 1.7%
  • 8.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LORRAINE BLAIN
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