Bienvenue au 475 Boul. Clairevue Ouest à Saint-Bruno-de-Montarville!
UN PLAIN-PIED MODERNE PLUS QUE PARFAIT!


REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée en céramique disposant d'une garde-robe de rangement.
Vaste salon débordant de lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail de l'espace!
Superbe cuisine MODERNE avec armoires de style Shaker et comptoir lunch 2 places assises, dosseret de céramique, évier en inox, armoires et tiroirs avec système antichocs et lumières sous cabinets. Accès direct à la terrasse arrière par la porte-fenêtre.
Lumineuse salle à manger grâce à sa large fenêtre encadrant délicatement l'espace. Le luminaire moderne suspendu ajoute une touche d'élégance contemporaine à cette pièce accueillante.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec plancher de bois et garde-robe de rangement.
Salle de bain RÉNOVÉE avec baignoire podium au contour de céramique, meuble-lavabo avec lavabo vasque et armoire-penderie.

SOUS-SOL
Spacieuse salle familiale avec coin bureau, parfaite pour vos différents loisirs!
Salle de bain avec douche indépendante et installations du coin lessive dissimulé avec cabinet de rangement.
Immense pièce de rangement... selon vos besoins.
Possibilité d'y aménager une 3e chambre à peu de frais.

SON EXTÉRIEUR:
Vaste cour intime.
Grande terrasse pour de belles soirées d'été.
Spa.
Grande allée de stationnement en pavés unis.

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023: Nouvelle fournaise électrique.
2021: Revêtement de la toiture.
2021: Chauffe-eau.
2019: SDB sous-sol: nouveaux luminaires, remplacement vanité, dosseret et toilette.
2019: Cuisine: dosseret, comptoir et revêtement du plancher cuisine.
2019: Salle de bain complète RDC.
2019: Ajout d'un abri d'auto avec permis de la ville et dérogation.
2016: Améliorations des 2 balcons et le cabanon *Fontaine.
2015: Nivelage de l'allée de stationnement et petit trottoir avant.
2014: Nouveau revêtement extérieur en maçonnerie (brique avant), fenestration façade et côté gauche (total de 6 fenêtres), porte avant et nouvelle isolation par l'extérieur.
2013: Revêtement en Vinyle 3 côtés & nouvelle isolation, fenestration arrière (sauf sous-sol).
2012: Revêtement du plancher de bois RDC.
2007: D5.2., D14.4. Retrait de la pyrite au sous-sol. *Factures et bon de pierre de remblais certifié DB
disponibles.

Pyrite IPPG: 0

À PROXIMITÉ DE :
Garderies et Centre De La Petite Enfance Au Pied Du Mont
Parc Mgr-Gervais.
Jeux d'eau du parc des Aviateurs.
Épiceries et commerces.
Restaurants.
École Monseigneur-Gilles-Gervais.
École Albert-Schweitzer.