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895 000 $

Triplex à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

895 000 $

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895 000 $

Triplex à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

895 000 $

Prochaine visite libre

1200 - 1204 Rue Cadieux, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 2Z7

TRIPLEX RÉNOVÉ! Emplacement de choix face au Parc Albert-Schweitzer, à quelques pas de l'école primaire et à proximité de nombreux commerces et services. 3 x 4 1/2 IMPECCABLES procurant des revenus annuels bruts de 44 520 $. 6 places de stationnement et belle cour arrière!

  • Superficie du terrain: 6 007 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1967
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 44'

1967

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La réfection de la toiture sera effectuée fin octobre; le contrat a déjà été octroyé.

Liste des rénovations que vous trouverez aussi dans l'Annexe Générale:

2011 : Toiture en membrane.
2012 : Enlèvement du faux-plancher dans le logement du 1200.
2012 : Chauffage transformé en électrique pour tous les logement (maintenant à la charge de
chacun des locataires).
2012 : Remplacement de la plomberie à 98% (aqueduc et alimentation)
2012 : Remplacement de la plomberie à 95% (eaux grises hors sol)
2012 et 2019 : Rénovation complète du logement au sous-sol (armoires et comptoirs de salle de
bain et cuisine + planchers complets + insonorisation).
2017 : Toutes les fenêtres de la façade et la porte du 1202 et 1204 changées.
2019 : Isolation complète et imperméabilisation de la façade avant.
2019 : Rebriquelage complet de la façade.
2019 : Nouveau balcon en fibre de verre et rampes aluminium avant du 1204.
2019 : Remplacement des portes et fenêtres du sous-sol.
2019 : Drain français (tuyau BNQ) et membrane DELTA.
2019 : Fissures de fondation injectées, renforcées de plaques métalliques et membrane type
Blueskin.
2019 : Renforcement des poutres porteuses avant du 1200 a été effectué, de façon prévoyante.
2019 : Renforcement et colmatage des fissures du mur de l'entrée en béton du 1200.
2020 : Trottoir en pavé uni et terrassement.
2020 : Isolation de l'ente-toit de la cuisine et de la petite chambre du 1204.
2020 : Mise aux normes de l'électricité de la cuisine du 1202 et 1204.
2021 : Remplacement des portes et fenêtres latérales et arrières du 1202 et 1204.
2021 : Remplacement des armoires et comptoirs des cuisines du 1202 et 1204.
2021 : Remplacement complet des revêtements de sol du 1202.
2021 : Remplacement des revêtements de sol de la cuisine et de la salle de bain du 1204.
2021 : Réfection des salles de bain du 1202 et 1204.
2021 : Réfection des balcons et des unités de rangements extérieurs du 1202 et 1204.
2020 : Renforcement de la structure du toit su 1204 et du plancher/plafond entre le 1202 et
1204





Visites des appartements sur promesse d'achat acceptée uniquement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 44'

1967

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'60" X 115'11" Irrégulières

6 007,34 Pi2

Sur le Parc

Asphalte

Allée : 6

Nombreux commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 4'9" irr. Plancher flottant Placard double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 10'1" Plancher flottant Grande fenêtre vue sur parc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 10'9" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 9' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11' Plancher flottant Placard double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'2" Plancher flottant Placard double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 5' Céramique Bain-douche
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'6" X 5' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9'10" X 5'10" irr. Céramique Placard double
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'3" X 15'2" irr. Plancher flottant Grande fenêtre vue sur parc
2 (app.) Cuisine/salle à manger Sous-sol 1 8'7" X 6'7" Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'7" X 9'3" Plancher flottant Placard double
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'11" X 9' Plancher flottant Placard double
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 5' Céramique Bain-douche
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Aux frais des locataires , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires des 3 logements, 3 réservoirs à eau chaude

Les effets personnels des locataires. Le réfrigérateur, la cuisinière et le micro-ondes du 1200 qui appartiennent au locateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1200 - 1204 Rue Cadieux, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 23.2%
  • 6.7%
  • 19.3%
  • 39.7%
  • 71.1%
  • 17.9%
  • 0.0%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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