209 000 $

Duplex à vendre - Saint-Antoine-sur-Richelieu

209 000 $

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209 000 $

Duplex à vendre - Saint-Antoine-sur-Richelieu

209 000 $

Prochaine visite libre

29 - 31 Rue Archambault, Saint-Antoine-sur-Richelieu, J0L 1R0

Très belle construction, 4 côtés brique. Magnifiquement bien situé: école primaire & parc Chamtoise en face. Centre communautaire sur la rue voisine et la Rivière Richelieu avec descente de bateau à 5 minutes de marche. Deux logements: 4 1/2 avec sous-sol vaste et 3 1/2 sur 2 étages. Deux entrées asphaltées distinctes et une belle cour aménagée.

  • Superficie du terrain : 11 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1968
FRANCINE LECOURS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 31' Irrégulières

1968

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

+ mur de Béton au S-S entre les logements , Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE OCCASION D'AFFAIRE ou une opportunité d'installer votre famille. Saisissez votre chance. Soyez les premiers à visiter.

LOGEMENT PRINCIPALE:
Belle luminosité par les fenêtres abondantes,
Salon, salle à manger et cuisine attenante,
Salle de bain complète avec bain douche,
Chambre principale avec deux rangements sur 10 pieds,
Chambre secondaire avec garde-robe idéale pour un enfant, un bureau ou une activité qui vous tient à coeur comme couture ou peinture,
Sous-sol vaste non fini et isolé à l'uréthane,
Plomberie pour salle de bain et installation laveuse-sécheuse,
Possibilité d'une chambre ou deux ainsi qu'une grande salle familiale sur 26 pieds.

DEUXIÈME LOGEMENT:
Salon, salle à manger et cuisine au premier niveau,
Garde manger dans la cuisine,
Sous-sol aménagé en chambre, salle de bain et espace salle de lavage ouverte, rangement sous l'escalier et rangement supplémentaire.

APPELLEZ-MOI RAPIDEMENT POUR PLANIFIER VOTRE VISITE !

NOTE: Fenestration à battant de 1987: plusieurs thermos changés en 1999 et 2016 selon l'âge inscrit dans les thermos.
NOTE: La taxe d'eau est en 2 comptes, 192$ pour le logement 31 (inclus dans le loyer)et 145$ pour le logement 29 (tarif de base).
NOTE: Estimer d'Hydro-Québec 1,110$ au 31 (au frais du locataire) et 1,270$ au 29.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 31' Irrégulières

1968

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

+ mur de Béton au S-S entre les logements , Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 163' Irrégulières

11 825 Pi2

Accès : RUISSEAU , Quai municipale à 4000 pieds , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Paysager

Forte pente à l'arrière , Plat

L'École et le Parc

Asphalte , Deux entrée distinctes , Double largeur ou plus

Allée : 4

Centre communautaire , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 8'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 14'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 10'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'9" irr. Céramique
1 (app.) Vaste Sous-sol 1 28' X 24'9" irr. Béton
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 4' X 6'8" irr. Couvre-sols souples Inclus dans SAM
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 8'8" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 15'10" irr. Tapis
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12' X 11'9" irr. Parqueterie
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7'3" irr. Céramique
2 (app.) Espace lavage ouvert Sous-sol 1 8'4" X 8'8" irr. Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 6' X 9' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux du 29, réservoir à eau chaude

Les biens personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 23.8%
  • 20.9%
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 75.1%
  • 8.3%
  • 6.6%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCINE LECOURS
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