RARE OPPORTUNITÉ! Grand terrain situé en plein coeur de la ville, sur la rue principale, offrant un zonage permettant la construction de 5 à 8 logements, ainsi que de 9 logements et plus. Desservi par les réseaux municipaux d'égouts et d'approvisionnement en eau. Zonage résidentiel & commercial, idéal pour divers projets. La propriété actuelle est en excellent état et comprend un logement au sous-sol loué, tandis que le propriétaire occupe le rez-de-chaussée à vocation commerciale. Possibilité de reprendre les deux logements dans un délai de 5 mois. Une occasion unique pour investisseurs, promoteurs & entrepreneur occupant avec sa famille!
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe terrain en plein coeur de la ville, situé sur la rue principale, avec un zonage flexible permettant la construction d'habitations de 5 à 8 logements ou de 9 logements et plus.
Zonage résidentiel et commercial.
Desservi par les réseaux municipaux d'égouts et d'approvisionnement en eau.
La propriété actuelle, en excellent état, offre une configuration polyvalente. Au rez-de-chaussée, occupé par le propriétaire pour un commerce, on trouve 1 chambre, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Au 2e étage, il y a 5 chambres et 1 salle de bain.
Au sous-sol, un logement 3 ½ loué comprend 1 chambre, une salle de bain avec laveuse et sécheuse, accessible par une entrée extérieure à l'arrière.
La propriété inclut également 2 thermopompes murales pour un confort optimal.
Spacieuse entrée asphaltée, longue et pratique, menant à un grand garage double détaché doté d'un vaste espace d'entreposage au 2e étage.
Possibilité de reprendre les deux logements dans un délai de 5 mois.
L'acheteur est tenu de vérifier directement auprès de la municipalité les possibilités de développement selon ses projets.
Une occasion unique pour investisseurs, promoteurs & entrepreneur occupant avec sa famille!
103'3" X 383'9" Irrégulières
3 455 M2
Plat
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Autre , Commercial , Résidentiel , Autre , Commercial , Multifamilial
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux, stores & tringles, chauffe-eau, thermopompes murales, lave-vaisselle, ouvre-portes électriques du garage.
Non spécifiées
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