Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

499 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

499 900 $

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499 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

499 900 $

Prochaine visite libre

2025-07-13

14:00 - 16:00

964 Rue Paul, Saint-Amable, J0L 1N0

PROPRIÉTÉ CLEF EN MAIN! Bienvenue dans cette résidence à aire ouverte qui comblera assurément tous vos besoins avec ses 3 chambres, salle de bain au goût du jour avec possibilité d'en faire une deuxième, cuisine moderne, grande salle familiale, thermopompe murale et plus encore. La cour clôturée est équipée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en bois avec gazebo. Cette propriété impeccable vaut définitivement la peine d'être visitée! Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

  • Superficie du terrain: 3 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pieuté à la construction , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Reste plafonds à finir , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE ADRESSE OÙ IL FAIT BON VIVRE! Venez découvrir ce cottage jumelé prêt à vous accueillir!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique vous charmera tout de suite par la vue sur l'aire de vie commune ainsi que la luminosité abondante.

* LE SALON adjacent à la salle à manger est muni d'une grande fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée et la cour arrière, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique et un lavabo double.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE de bonne superficie équipée d'un grand garde-robe walk-in.

* Une seconde CHAMBRE spacieuse, idéale pour les enfants ou pour votre bureau à la maison.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche en coin ainsi qu'une vanité avec rangement et lavabo vasque.

LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille (plafond à finir)

* Une troisième CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités (plafond à finir).

* Un bel espace fermé pour une future salle de bain. La tuyauterie est déjà en place. (Plafond à finir). En ce moment cet espace sert de rangement.

LA COUR clôturée est aménagée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en bois avec gazebo afin de profiter des belles journées d'été avec famille et amis.

LOCALISE près des services essentiels dont supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

CE BIJOU assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille. Ne manquez pas votre chance!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pieuté à la construction , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Reste plafonds à finir , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 99' Irrégulières

3 115 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Dives commerces , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'3" irr. Céramique Ouverte
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'4" irr. Bois Belle fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'8" irr. Céramique Portes-fenêtre donne sur terr
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 10' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 7'3" irr. Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 11'5" Bois Grand garde-robe walk-in
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'8" irr. Céramique Bain encastré/Douche en coin
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 14'6" irr. Plancher flottant Plafond à finir
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'3" Plancher flottant Plafond à finir
Pour future salle de bain Sous-sol 1 10'4" X 5'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores sur mesures, hotte de cuisine, thermopompe murale, cabanon, échangeur d'air, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, gazebo extérieur, système d'alarme (sans contrat relié), rangement intégrés garde-robe.

Pôles et rideaux, support à TV murale (2), lave-vaisselle et électros, tous les biens meubles.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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