309 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Amable

309 000 $

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309 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Amable

309 000 $

Prochaine visite libre

960 Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0

Pour vous cet été et UNIQUE EN SON GENRE. Le charme incomparable de la tradition au soupçon rustique vous offrant harmonie et élégance d'aujourd'hui. Garage détaché, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, système à air pulsé, cuisine dinatoire moderne avec air de vie actuel avec îlot au comptoir de bois annexée à la pièce dinette, grande salle à manger séparée au plafond cathédrale et grand salon. Vaste cour arrière vous offrant de l'espace pour tous; enfants, jardinage et plaisir!

  • Superficie du terrain: 5 916 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1890
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 34'5" Irrégulières

1890

Fenêtre de bois double vitrage

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Aluminium , Vinyle

Tôle

À finir, portes de garages (avant et arrière) , Détaché , Simple largeur

Portion ajoutée, pièce rangement/lessive : RC

Douche indépendante

Vide d'environ 4 ', installation du système , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CACHET D'ÉPOQUE

Son intérieur chaleureux.
Poutres de bois apparentes au plafond.
Moulures et lambris de bois.

Fondation de pierre et cave de service.
*certains travaux sont à y faire.

NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
Son rez-de-chaussée vous surprendra par sa luminosité!
Agrandissement portion arrière utilisée en pièce salle à manger avec plafond cathédrale incliné, le tout donnant beaucoup de volume à la pièce et de luminosité naturelle.
Accès à la cour arrière par porte patio.
Pièce adjacente à la salle à manger (semi-finie) servant de rangement/coin lessive.
Immense salon combinant espace bureau et grandes penderies.Salle de bain avec baignoire/douche complète le premier niveau.


AU SECOND:
Plancher d'époque aux grandes planchers de bois rehaussant tout le cachet auquel on s'attend.
3 chambres d'excellente dimensions avec plafonds mansardés et lucarnes de toiture.
Salle de bain rénovée avec douche indépendante.


EXTÉRIEUR:
Garage détaché sur plancher de béton recouvert de bois.(la finition intérieure serait à compléter).
2 portes de garage facilitant vos allées et venues; une en façade et une 2e pour l'accès de la cour arrière, des plus pratiques!
2 cabanons, un à l'extrémité de l'arrière cour et le second, sur le côté droit de la maison, maximisant le rangement supplémentaire à l'extérieur.

À PROXIMITÉ de TOUT
Écoles, commodités, commerces et services!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 34'5" Irrégulières

1890

Fenêtre de bois double vitrage

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Aluminium , Vinyle

Tôle

À finir, portes de garages (avant et arrière) , Détaché , Simple largeur

Portion ajoutée, pièce rangement/lessive : RC

Douche indépendante

Vide d'environ 4 ', installation du système , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'5" X 119'10" Irrégulières

5 915,85 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'8" X 11' irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'6" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 9'2" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 9'6" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'2" X 14'11" irr.
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 7'10" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, ouvre-porte de garage (non fonctionnel), Rangements au garage, luminaires, hotte, laveuse-sécheuse, tringles et rideaux, stores, miroirs salle de bains, crochets, tablettes décoratives et rangements.

Lave-vaisselle (non fonctionnel), armoires rangements salon, armoire décorative bois salle de bain RDC, support à TV chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
960 Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.9%
  • 20.4%
  • 15.5%
  • 8.2%
  • 3.1%
  • 42.8%
  • 12.7%
  • 8.7%
  • 31.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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