Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mai 2026 de 14H00 à 16H00

569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

569 000 $

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569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

569 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-03

14:00 - 16:00

65 Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher sur le même niveau. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil des dernières années, notamment au rez-de-chaussée incluant la cuisine et la salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain entièrement clôturé, sans voisin à l'arrière, procurant une belle intimité. L'aménagement est idéal pour l'été avec une piscine hors terre, une terrasse en pavé et une pergola couverte.

  • Superficie du terrain: 14 509 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1961
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 34'1" Irrégulières

1961

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Walk-in : RC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hall d'entrée s'ouvrant sur une aire de vie semi-ouverte comprenant un salon lumineux.

Cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec armoires deux tons, comptoirs de quartz et dosseret moderne. Électroménagers et cellier intégrés inclus. Porte-patio donnant accès à la cour.

La salle à manger, adjacente à la cuisine, bénéficie également d'un accès extérieur supplémentaire, apportant luminosité et fonctionnalité.

Trois chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, dont la chambre principale avec walk-in. Cet espace optimisé intègre un coin lavage avec laveuse-sécheuse superposées, en plus de nombreux rangements, étagères et penderies maximisant l'organisation.

Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche indépendante vitrée

Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, assurant une propriété bien entretenue et au goût du jour.

2023 : Rénovation complète du rez-de-chaussée (reconfiguration des divisions avec retrait d'un mur), cuisine, salle de bain, planchers et plinthes électriques
2023 : Remplacement des portes et fenêtres
2023 : Aménagement complet de la cour arrière (clôture, balcon, gazebo, cabanon, piscine)
2023 : Installation de 2 climatiseurs muraux
2023 : Mise à jour du panneau électrique
2020 : Toiture

Extérieur

* Terrain entièrement aménagé et clôturé offrant intimité
* Aménagement paysager soigné avec éclairage extérieur intégré
* Piscine hors terre avec plateforme et accès sécurisé
* Spacieuse terrasse en bois surélevée avec accès direct à la propriété
* Espace détente extérieur couvert avec grand gazebo permanent
* Deuxième structure de type pavillon avec moustiquaires, parfaite pour profiter de l'extérieur à l'abri des insectes
* Espace BBQ aménagé sur dalle de béton
* Cabanon
* Allée piétonne en pavé reliant les différents espaces de la cour
* Borne de recharge pour véhicule électrique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 34'1" Irrégulières

1961

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Walk-in : RC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 160' Irrégulières

14 508,67 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 11'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 17' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 40' X 30' irr. Béton Cave de service
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, cellier, frigidaire, micro-onde, four, laveuse- et sécheuse, cameras intérieurs et extérieurs, système d'alarme, piscine hors terre avec accessoires, thermopompe piscine, 2x gazeboo, balayeuse central avec accessoires, panderie walk-in, miroir salle de bain, borne électrique 60 ampères.

support muraux télévisions, miroirs chambres d'enfant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
65 Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 20.8%
  • 23.7%
  • 21.4%
  • 14.4%
  • 75.4%
  • 12.4%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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