Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 août 2025 de 14H00 à 16H00

419 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

419 000 $

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419 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

419 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-31

14:00 - 16:00

553 Rue du Ruisseau, Saint-Amable, J0L 1N0

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE COPROPRIÉTÉ LOCALISÉE PRÈS DES SERVICES ESSENTIELS! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style distinctif. L'aire de vie à concept ouvert vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Ce condo a tout pour plaire dont une belle terrasse très privée. Il saura combler tous vos besoins une fois que vous aurez mis votre touche personnelle. À NOTER que les frais de condo sont uniquement de $80.00/mois pour le déneigement des parties communes, asphalte, assurance et fond de réserve. Faites vite pour ne pas le manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2020
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 349 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Membrane élastomère

Dissimulée derrière des portes dans le corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Un coup d'oeil suffit pour tomber en amour avec ce condo à aire ouverte et lumineux où chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.

* LE SALON sur plancher flottant se distingue par sa grande fenestration mur à mur qui inonde la pièce de lumière naturelle.

* LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse très privée offre à la fois luminosité, espace et convivialité.

* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. Elle est équipée d'armoires en mélamine deux tons jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot avec lavabo double et comptoir-lunch.

* Idéale pour les invités ou les tout-petits, UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.

L'ÉTAGE SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES très lumineuse bénéficie d'une porte-fenêtre mur à mur donnant sur un balcon. Cette pièce est équipée d'un grand garde-robe avec portes-miroir.

* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* Dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire autoportante, une douche en verre et céramique, ainsi qu'une vanité avec rangement.

* Le coin lessive est dissimulé derrière des portes dans le corridor.

EXTÉRIEUR:

* Afin de profiter des belles journées en toute intimité, la terrasse est clôturée à l'arrière et bordée d'une haie de cèdres matures de chaque côté.

* Un espace rangement pour ranger vos articles saisonniers est mis à disposition à côté de la porte d'entrée.

* Deux espaces de stationnement

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* La copropriété est gérée avec soin
* Les frais de condo sont abordables, $80.00 par mois
* Concept de vie à aire ouverte
* Situé dans un espace enclavé loin de la circulation
* Aucun voisin avant
* Stationnements disponibles pour les visiteurs
* Insonorisation de qualité
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Planchers flottants
* Filage sur place pour une borne de voiture électrique
* Les animaux sont permis

LOCALISÉ à proximité de toutes les commodités dont épicerie, pharmacie, banque, restaurants, école primaire, accès routiers, transport en commun et +++ encore.

CET EMPLACEMENT DE CHOIX NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE!
FAITES VITE SI NE VOULEZ PAS LE MANQUER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 349 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Membrane élastomère

Dissimulée derrière des portes dans le corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Haie de cèdres 2 côtés , Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'2" irr. Plancher flottant Grande fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'7" irr. Plancher flottant Porte-fenêtre donne sur cour
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'7" Céramique Armoires mélamine, Compt lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 10'2" Plancher flottant Porte-fenêtre donne sur balcon
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'10" Plancher flottant Grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 5'6" Céramique Bain autoportant/Grande douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, luminaires, chauffe-eau, hotte de poêle, thermopompe murale.

Lave-vaisselle, borne pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
553 Rue du Ruisseau, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.3%
  • 14.7%
  • 22.4%
  • 14.7%
  • 14.0%
  • 64.5%
  • 9.2%
  • 7.9%
  • 18.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
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