Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

585 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

585 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

585 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-27

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

546 Rue du Myosotis, Saint-Amable, J0L 1N0

***Visite libre dimanche 27 juillet de 14:00 à 16:00*** Bungalow avec garage dans secteur familial et avec accès rapide aux transports. Pieuté avec garantie 25 ans. 4 chambres, deux salles de bain et un plan différent vous attendent ici!

  • Superficie du terrain: 4 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 42'2" Irrégulières

2005

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec mezzanine de rangement , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grande maison familiale avec garage -- lumineuse, spacieuse et accueillante!

Située dans un secteur idéal pour les familles, cette spacieuse propriété construite en 2006 et pieutée avec garantie de 25 ans en 2010 offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, un vaste hall en céramique s'ouvre sur un salon lumineux avec plafond de 10 pieds, créant une belle impression de grandeur. La cuisine propose de nombreuses armoires et espaces de travail, est attenante à la salle à manger, avec une grande porte-patio donnant accès à la cour.

Le rez-de-chaussée est doté de planchers en lattes de bois. On y retrouve 2 chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre des maîtres avec walk-in, ainsi que la salle de bains avec douche en coin.
Une thermopompe murale multizone assure un confort optimal à l'année, et le garage chauffé ajoute à la fonctionnalité de cette belle propriété.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale chaleureuse avec poêle à combustion lente, 2 chambres avec walk-in, une salle de bain complète et un grand espace de rangement, parfait pour répondre à tous vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois idéale pour les repas et moments de détente en plein air.

Améliorations:
2022 Bardeaux de toiture
2022 Terrasse en bois
2023 Thermopompe a 3 têtes
2024 Remplacement de la plupart des thermos

Bref, Voici une propriété clé en main, bien entretenue, dans un quartier familial recherché. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 42'2" Irrégulières

2005

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec mezzanine de rangement , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 98'5"

4 940,63 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 12'7" Bois Plafond de 10 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Céramique Évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7' irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 10'10" Plancher flottant Combustion lente
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 9'9" Plancher flottant Walk-in
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 10' Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 8'2" Céramique Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 7'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, thermopompe murale 3 têtes, rideaux salle à manger, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage et une manette, système d'alarme non fonctionnel, meuble-télé du sous-sol.

Lave-vaisselle, rideaux de la ccp

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
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