399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

399 900 $

Prochaine visite libre

545 Rue David N., Saint-Amable, J0L 1N0

LA CAMPAGNE PRÈS DE LA VILLE tout en étant à proximité des services essentiels! Ce plain-pied SANS VOISIN ARRIÈRE et localisé sur un terrain de 7394pc a subi plusieurs améliorations importantes au cours des années. Sur planchers flottants, il offre 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3e au sous-sol, une thermopompe murale, une cuisine moderne et plus encore! Voici une belle opportunité à saisir. Une fois que vous l'aurez aménagé à votre goût, cette maison saura assurément combler les besoins de votre famille! N'attendez plus et prenez rendez-vous pour venir visiter!

  • Superficie du terrain: 7 394 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1935
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 20'

1935

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Dans la salle familiale : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VOICI VOTRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* L'ENTRÉE ouverte donne une vue sur l'aire de vie commune.

* LE SALON est doté d'une grande fenestration qui assure une belle luminosité.

* Dans LA CUISINE, on y retrouve des armoires en mélamine, un dosseret en aluminium, des comptoirs moulés ainsi qu'un îlot amovible.

* LA SALLE À MANGER est adjacente à la cuisine.

* LA SALLE DE BAIN sur planchers de céramique est équipée d'un bain-douche et d'une vanité avec lavabo et armoires pour le rangement.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES donne vue sur la cour arrière.

* LA SECONDE CHAMBRE offrant plusieurs possibilités est dotée d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon.

LE SOUS-SOL COMPREND:

* Sur plancher flottant, UNE GRANDE SALLE FAMILIALE. Cette pièce est présentement aménagée en chambre pour le besoin des propriétaires. On retrouve également dans cette pièce le coin lessive.

* UN ESPACE DE RANGEMENT de 20x20 vous offrira la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop!

EXTÉRIEUR:

SANS VOISIN ARRIÈRE, vous pourrez profiter d'un grand terrain bordé par des haies et des clôtures pour vous offrir toute l'intimité dont vous avez besoin. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa ou encore des jeux pour les enfants. Une grande remise est mise à disposition pour le rangement saisonnier.

LE STATIONNEMENT vous permet de stationner plusieurs véhicules, bateau ou motorisé.

PROXIMITÉ :

* Accès facile aux axes routiers
* Près restaurants, commerces, épiceries, pharmacie, SAQ, etc.
* À proximité de parcs, pistes cyclables et de l'école Le Rocher

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 20'

1935

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Dans la salle familiale : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 75'

7 394 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 6

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 8'2" irr. Plancher flottant Belle fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 7'5" irr. Plancher flottant Armoires mélam./Ïlot amovible
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 7'9" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 7'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'10" Plancher flottant Porte-fenêtre donne sur balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 12'7" irr. Plancher flottant Installation lav/séc
Rangement Sous-sol 1 20' X 20' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, thermopompe murale, chauffe-eau, système de surveillance avec 6 caméras dont 2 non fonctionnelles, hotte de poêle.

Lave-vaisselle, petite armoire dans la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
545 Rue David N., Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 21.0%
  • 22.5%
  • 15.4%
  • 7.8%
  • 50.9%
  • 20.0%
  • 4.5%
  • 24.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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