Open House Prochaine visite libre le samedi 18 avril 2026 de 13H00 à 15H00

675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

675 000 $

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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

675 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-18

13:00 - 15:00

530 Rue Auger, Saint-Amable, J0L 1N0

Érigée sur un terrain de 8 837 pi², ce joli plain-pied construit en 2023 sur pieux offre une tranquillité d'esprit appréciable. Il propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Profitez d'une spacieuse terrasse en bois surélevée avec pergola, le tout aménagé sur un terrain sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 8 837 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2023
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

2023

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un hall accueillant et bien aménagé vous reçoit, offrant un rangement intégré et des portes coulissantes au design moderne.

L'aire de vie principale, à concept ouvert, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine.

Cette dernière, au goût du jour, se démarque par son vaste îlot central avec places assises, ses comptoirs de quartz, ses nombreux rangements et ses matériaux de qualité, en faisant un véritable coeur de la maison.

La salle à manger, adjacente, profite d'un accès direct à l'extérieur par une porte-patio, prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse.

La suite des maîtres, située à l'étage principal, propose un espace confortable et bien aménagé, incluant un vaste walk-in offrant un rangement généreux.

La salle de bain, se distingue par ses matériaux soigneusement sélectionnés dont une céramique chauffante. Elle comprend une grande douche vitrée, une baignoire autoportante ainsi qu'une vanité double.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence d'aménagement selon vos besoins, idéal comme salle familiale ou espace de jeux.

On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions.

Une salle de bain complète, avec douche indépendante et installations laveuse-sécheuse, vient compléter ce niveau avec élégance.

Extérieur

* Grande terrasse en bois surélevée abritée sous pergola
* Vaste terrain offrant une belle intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement
* Remise
* Aucun voisin arrière
* Fondations sur pieux


À proximité

* Parc Le Rocher, Parc à chien
* Épiceries et pharmacies
* CLSC, Clinique dentaire
* Restaurants variés
* Garderies, CPE, Écoles
* Banques, bibliothèque municipale, et autres commerces
* À quelques minutes de voiture de l'autoroute 20, 30

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

2023

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 837,17 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 12'1" Bois Comp. Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'7" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'9" X 6' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 10'11" Céramique Radiant
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 20'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 11' Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cellier, lave-vaisselle, cabanon, gazebo, foyer extérieur, armoires blanche salle familiale,

Luminaire salle à manger, support muraux des télévisions, tablettes décorative de la salle de bain ( au dessus de la toilette ), tablettes bureau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
530 Rue Auger, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 24.4%
  • 22.0%
  • 14.9%
  • 8.8%
  • 74.0%
  • 6.2%
  • 9.4%
  • 10.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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