Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 mai 2026 de 14H00 à 16H00

499 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

499 900 $

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499 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

499 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-31

14:00 - 16:00

490 Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0

À DISTANCE DE MARCHE DE TOUS LES SERVICES, cette maison de ville pieutée est détenue en copropriété uniquement pour le déneigement des stationnements, l'entretien paysager des espaces communs ainsi que l'assurance de la copropriété. Avec des frais de seulement 90,00 $ par mois, vous profitez d'un entretien simplifié à faible coût. Cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses 4 chambres, 2 salles de bain et sa salle d'eau. Elle propose également une salle familiale, un air climatisé mural, 3 espaces de stationnement et plusieurs autres avantages qui sauront vous plaire. Propriété parfaite pour jeune famille!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2013

790,07 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITEZ CETTE PROPRIÉTÉ PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER! Elle offre tout le confort moderne et en vaut définitivement le détour!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE donne une vue dégagée sur l'aire de vie commune où le salon et la salle à manger se complètent harmonieusement.

* LE SALON lumineux et de bonne dimension deviendra assurément le lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis.

* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en composite de 20 x 10 sur pieds ajustables. Cet espace extérieur sans entretien sera parfait pour profiter des belles journées.

* LA CUISINE propose de nombreuses armoires en mélamine s'étendant jusqu'au plafond, maximisant ainsi le rangement et l'espace fonctionnel. Elle est également équipée d'un lavabo double ainsi que d'une hotte cheminée.

* LA SALLE D'EAU avec armoires de rangement fait également office de salle de lavage.

L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie est équipée d'un garde-robe walk-in offrant un rangement généreux.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Elles seront parfaites pour les enfants, mais peuvent tout aussi bien être aménagées en bureau pour la famille ou espace de travail à domicile.

* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.

* Une fenêtre située dans la cage d'escalier permet de laisser entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi un espace plus lumineux.

SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

* LA SALLE FAMILIALE entièrement fermée offre un espace polyvalent et confortable pour toute la famille. Elle est équipée d'un grand garde-robe et peut être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.

* LA 4e CHAMBRE équipée d'une garde-robe walk-in pourrait parfaitement convenir à un adolescent en quête d'intimité ou encore servir de chambre d'invités.

* LA SECONDE SALLE DE BAIN dallée de céramique dispose d'une douche en coin assurant fonctionnalité au quotidien.

* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour organiser et entreposer vos articles en trop.

Une porte située sur le côté de la maison donne un accès pratique à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette entrée s'avère particulièrement utile pour les enfants.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

Cette résidence assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2013

790,07 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 54' Irrégulières

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'3" irr. Céramique Vue sur l'aire de vie commune
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 10'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 8'6" Céramique Armoires mélamine
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 10'4" irr. Bois Porte-patio donne sur terrasse
Salle d'eau Rez-de-jardin 7'6" X 5'1" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 10'10" irr. Bois Garde-robe walk-in 6x4
Chambre 2e niveau 10' X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 9' Céramique Bain encastré/Douche en coin
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 10'2" Plancher flottant Grand garde-robe
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'11" Plancher flottant Garde-robe walk-in 7x5
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'6" Céramique Douche en coin
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 4'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de poêle, rideaux, pôles, chauffe-eau 2024, échangeur d'air, air climatisé mural, aspirateur central.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
490 Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.8%
  • 25.3%
  • 19.0%
  • 10.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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