294 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

294 000 $

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294 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

294 000 $

483 Rue Monseigneur-Coderre, Saint-Amable, J0L 1N0

FONDATION PIEUTÉE À LA CONSTRUCTION! L'EXCEPTIONNELLE sans voisin arrière et adossée à un îlot de verdure du Parc Bourgeois. Propriété HAUT DE GAMME vous offrant LUMINOSITÉ ET ESPACE! Plancher de bois de merisier au RDC! Radiant à la cuisine, salle à manger, salle de bains RDC plancher au sous-sol. Garage détaché. L'INCOMPARABLE!

  • Superficie du terrain : 6 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
VERONIQUE CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pieutée à la construction , Béton coulé

Brique , Vinyle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La luminosité est à l'honneur dans cette propriété. Sur l'étage principal superbe portes en bois de chêne. Les planchers de bois sont de merisier. Aussi, profitez du plancher radiant à la cuisine, salle à manger et salle de bains.
Le salon offre espace et se distingue par sa magnifique tourelle. Le filage a été dissimulé au plancher pour de futurs haut-parleurs.
Cuisine de luxe spacieuse grâce à ses nombreuses armoires de bois en merisier et comptoir lunch, des plus apprécié. L'installation de gaz pour une éventuelle cuisinière ainsi qu'un distributeur d'eau au réfrigérateur sont prévues.
Ouverte sur la cuisine et le salon, la salle à manger au plancher de céramique radiant permet l'accès au balcon.
La salle de bains est munie d'une baignoire thérapeutique deux places, d'une grande douche en céramique avec porte de verre, ainsi que de nombreuses armoires en thermoplastique.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.


SOUS-SOL
Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale aux multiples usages avec plancher radiant et dotée d'un foyer au gaz (réservoir à prévoir). Mur décoratif de pierre.
Pièce tourelle adjacente; possibilité d'une chambre à coucher ou à titre de bureau.

2e salle de bains avec douche néo-angle en céramique et porte de verre, coin lessive.

Autre pièce; votre 4e chambre ou pièce rangement... à vous de choisir.

Très lumineux;les hautes et nombreuses fenêtres donneront l'impression d'être à l'étage.De plus, l'uréthane giclée entre les étages offre une insonorisation supérieure.

Le rangement ne manque pas dans cette maison; garde-robe à la salle familiale et rangement sous l'escalier! Sans oublier que la 4e chambre du sous-sol qui pourrait être conservé en pièce rangement.

EXTÉRIEUR
L'allée asphaltée accueille jusqu'à 6 véhicules.
La cour arrière bordée de haies matures vous procurera l'intimité désirée.
Sortie pour alimentation au gaz pour BBQ
Garage détaché chauffé et sécurisé.

IPPG sous-sol et garage : 0

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pieutée à la construction , Béton coulé

Brique , Vinyle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'6" X 98'5" Irrégulières

6 036,4 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 22'1" irr. Bois Tourelle, encastrés
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'3" irr. Céramique Radiant/Encastrés/Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 12'3" irr. Céramique Radiant/Encastrés
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 7'10" irr. Céramique Baignoire Thérapeutique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 9'7" irr. Plancher flottant Radiant/Foyer/Encastrés
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 11'4" Plancher flottant Radiant/Aire ouverte SFM
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 9'8" irr. Plancher flottant Radiant/Possibilité de chambre
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 9'2" Béton À finir/Act. pièce rangement
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'8" Céramique Douche indép., coin lessive
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Tuyauterie pour aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Jeux de bois extérieurs, balançoire 3 places, établis, supports et étagères au garage, luminaires, stores, ventilateurs, hotte design intégrée, climatiseur mural, tablette décorative, tringles & rideaux, horloge au salon.

Lave-vaisselle, rideaux chambres d'enfants, système d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
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