499 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

499 000 $

475 Rue Thomas, Saint-Amable, J0L 1N0

Maison de campagne sur un beau terrain de plus de 8.6 arpents avec grand bâtiment secondaire offrant beaucoup de possibilités. Rénovations majeures et agrandissement depuis 2004. Cohabitation au sous-sol avec accès indépendant. Possibilité d'avoir des animaux (voir Ville). Vue sur des champs et un boisé.

  • Superficie du terrain : 328 424 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38'10" Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

de type grange , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cottage alliant le charme de la campagne avec les avantages de vivre près de la ville. Toutes les commodités et les différentes voies d'accès sont près. Le hall d'entrée offre beaucoup d'espace de rangement et donne plusieurs points d'accès au porche extérieur. Les portes françaises nous accueillent dans l'aire de vie décloisonnée du rez-de-chaussée. La cuisine offre des armoires de bois. Les comptoirs de céramique et le dosseret s'agencent parfaitement au style de la propriété. Le salon et la salle à manger se partagent l'espace. La salle à manger est délimitée par une insertion de céramique dans le plancher de lattes de bois. Au salon, un plafond cathédral de plus de 16 pieds de haut et un foyer au bois enjolivent le décor. La pièce est lumineuse grâce à la généreuse fenestration et porte-patio. On retrouve également une chambre à coucher aux bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage.

ÉTAGE
Au deuxième étage, la mezzanine surplombe le salon et offre une jolie vue sur le mont St-Hilaire. C'est un espace parfait pour faire un bureau ou une salle familiale. L'espace pourrait facilement être converti en chambre supplémentaire. La chambre à coucher principale est au deuxième et elle possède une salle de bain attenante avec baignoire en coin et douche indépendante. Les détails architecturaux du plafond ajoutent du cachet à la propriété.

SOUS-SOL
Au sous-sol, on retrouve deux chambres à coucher, une salle de bain avec laveuse-sécheuse et cuisine complète. Le tout avec accès indépendant.

EXTÉRIEUR
Une charmante galerie fait le tour de la maison, contribuant à son cachet particulier. Le terrain de 328 424 pieds carrés offre un garage-grange de 49 par 45 pieds irr., en plus d'un cabanon et d'une piscine hors-terre.

**Analyse de pierre de remblai disponible Ippg 8.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38'10" Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

de type grange , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

399' X 1 048' Irrégulières

328 424 Pi2

Asphalte

Allée : 20 , Garage : 2

Hors terre

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'2" X 8'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 14'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 20'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 20'7" Bois lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 13' Bois lattes
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
Mezzanine 2e niveau 23' X 13'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 25'1" X 13'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 11'2" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 17'3" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 15' X 14'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 11'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre, bonbonnes de gaz propane.

Lampe Tiffany, rideaux chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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