469 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
469 000 $
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446 - 446A Rue des Martinets, Saint-Amable, J0L 1N0
BELLE OCCASION POUR INVESTISSEURS! Ce bungalow est actuellement aménagé en duplex offrant 2 logements qui sont présentement loués. Les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2025. Localisée dans un secteur recherché, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales. Tout est à portée de main. Ne manquez pas votre chance de saisir cette occasion !
-
Superficie du terrain:
4 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
35' X 36'
2007
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Localisée à proximité des services essentiels cette propriété offrant 2 logements qui sont loués jusqu'en juin 2025 est parfaite pour un investisseur!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES!
- Dès votre arrivée dans le grand HALL D'ENTRÉE, vous aurez une vue d'ensemble sur les pièces principales.
- LE SALON partage une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine.
- LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
- LA CUISINE équipée d'une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse qui surplombe la cour munie d'une remise pour le rangement saisonnier.
- TROIS CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle de jeu ou encore une pièce pour les invités.
- LA SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique présente une baignoire encastrée, une douche en coin ainsi qu'une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS est aménagé en logement avec entrée indépendante offrant un salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres et une salle de bain.
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air. Vous serez également à distance de marche de tous les services dont supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
À NOTER QUE LES BAUX ont été renouvelés jusqu'au 30-06-25.
SI CE PROJET EST POUR VOUS! NE TARDEZ PAS!
Particularités du bâtiment
35' X 36'
2007
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49' X 164'
4 844 Pi2
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'9" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'11" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'6" | Céramique | Porte-fenêtre donne sur terr. |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'4" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'3" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Béton | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'10" | Céramique | Douche en coin/Bain encasatré |
| 3 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'10" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'9" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'6" | Céramique | Installation lav/séc |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 hottes de cuisine, luminaires, chauffe-eau
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
23.1%
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25.5%
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20.5%
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11.3%
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59.1%
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27.8%
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6.0%
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7.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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