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415 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

415 000 $

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415 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

415 000 $

Prochaine visite libre

440 Rue Hervé S., Saint-Amable, J0L 1N0

Voilà l'occasion de bénéficier d'une superbe propriété comprenant confort et espace. Bungalow 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Entrée de coté donnant accès direct au s-s. Garage détaché 20x25, revêtement int en acier, mezzanine et cuve. Idéal pour y entreposé votre bateau, votre moto ou votre auto. Cour intime avec haies de cèdres matures

  • Superficie du terrain: 21 528 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
LORRAINE BLAIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 32'

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Bienvenue au 440 Rue Hervé Sud avec terrain de plus de 20 000pc*

Ce jolie plain-pied entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine saura répondre à vos besoins. De plus, un garage détaché de 20x25 chauffé, revêtement (murs intérieurs) en acier, cuve et mezzanine fera le bonheur des plus exigeants.

Dès votre entrée, une douce et agréable lumière naturelle englobe l'espace à aire ouverte. Un joli foyer électrique encastré vous accueille dans le vestibule. Une thermopompe murale est installée pour votre confort.

De jolis planchers de latte et céramique agrémentent la demeure à merveille.

Passons à la cuisine, cette dernière saura vous convenir, entre autre, grâce à son grand comptoir et ses nombreuses armoires pour le rangement.
La salle à manger attenante est munie d'une porte patio donnant accès au grand balcon de 16x11.

Suivez-moi aux chambres à coucher, chacune comprend une généreuse fenestration pour laisser pénétrer la lumière ainsi qu'un garde-robe.

Nous continuons vers la salle de bains qui bénéficie d'un plancher en céramique et d'un bain podium. Sa vanité sur mesure avec son comptoir de pâte de verre lui donne un cachet unique.

S-S:
Nous descendons pour y retrouver une salle familiale qui sera l'endroit idéal pour y aménager un cinéma-maison. Au fond de cette pièce une section bar propice pour recevoir famille et amis.

De plus un espace attenant pourrait facilement être l'endroit pour installer votre bureau ou autre selon vos besoins.

La troisième chambre est agrémenté d'une généreuse fenestration.

La deuxième salle de bains est muni d'une douche en coin, d'armoires, d'une vanité sur mesure avec lavabo en inox et l'espace laveuse/sécheuse.

Une entrée de service avec vestibule fermé vous amène directement à l'extérieur. Quoi de plus pratique pour y accrocher les vêtements et ranger bottes et autre items, été comme hiver.

Suivez-moi à l'extérieur où l'on y retrouve une grande cour bordé par des haies de cèdres matures. Son voisin arrière, une terre agricole, pour un maximum de tranquillité.

Un grand balcon vous attend pour vos BBQ en famille ou entre amis. Voici l'endroit par excellence pour y admirer le crépuscule.

Reconnectez-vous avec la nature dans la tranquillité et la sérénité absolue.
Une visite et vous tomberez en amour!

À la demande du vendeur, les visites auront lieu le vendredi 26 novembre, samedi 27 novembre et dimanche 28 novembre. Les promesses d'achat devront être envoyées par courriel à info@lorraineblain.com le lundi 29 novembre avant midi. Le vendeur se réserve le droit de répondre en soirée le 29 novembre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 32'

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161'3" X 133'6"

21 527,82 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 7' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'10" X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 10'5" Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 5' X 3' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, pôles, fixtures, lave-vaisselle, ventilateur, foyer électrique, thermopompe murale, 2 supports à télé, armoires pax et bar au sous-sol, chaufferette du garage, ouvre-porte du garage et remise.

Autres électros, 2 télés, armoires du garage. Réservoir eau chaude loué avec Hydro-Solution 12.50 mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
440 Rue Hervé S., Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 19.5%
  • 24.9%
  • 14.2%
  • 5.6%
  • 73.6%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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