459 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
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419 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0
Bungalow pieuté en 2009 accueillant et lumineux avec poss. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes. Rez-de-chaussée lumineux avec planchers de lattes et pratique hall d'entrée fermé. Sous-sol moderne (fini en 2018) avec grande salle familiale, bureau indépendant, et possibilité de bi-génération. Cour très intime avec haies de cèdres, balcon en bois traité, terrasse en pavé uni, gazebo, et grand cabanon. Près de la piste cyclable, accès facile à l'autoroute, écoles, parc, et transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité!841$ de taxes est attribué au commerce et sera enlevé du montant des taxes si pas commerc
-
Superficie du terrain:
4 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
30' X 34'
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Ce charmant bungalow de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, combine confort et fonctionnalité. L'intérieur se distingue par ses 2 salles de bain complètes, dont celle du sous-sol, modernisée en 2018, avec une céramique élégante qui monte jusqu'au plafond et un meuble lavabo autoportant. Les 2 chambres du sous-sol sont spacieuses et équipées de grands garde-robes, offrant un espace de rangement généreux. Ce niveau abrite également une grande salle familiale, parfaite pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un vaste bureau avec une entrée indépendante, idéal pour un bureau à domicile, une garderie, ou pour convertir en espace bi-génération. Le sous-sol offre encore plus de praticité avec 4 espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée est inondé de lumière naturelle grâce à sa disposition ouverte et sa belle fenestration. Vous y trouverez un hall d'entrée fermé, des planchers de lattes en bois, et une salle de bain avec douche indépendante. Le confort thermique est assuré par une thermopompe centrale, garantissant une température agréable toute l'année.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, entourée de haies de cèdres matures sur trois côtés, offrant une intimité totale. Vous pourrez profiter d'un joli balcon en bois traité, doté d'un espace de rangement en dessous, et d'une pergola pour les journées ensoleillées. Une terrasse en pavé uni, partiellement couverte par un gazebo, crée un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. De plus, un grand cabanon de 12'x14' avec des portes double largeur offre un espace de rangement pratique pour tous vos équipements de jardin et plus encore.
La propriété est idéalement située, offrant un accès rapide à la piste cyclable, à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires, ainsi qu'aux parcs et aux transports en commun. Ce bungalow est le cadre parfait pour une vie familiale épanouissante, combinant charme, confort et praticité dans un environnement recherché.
*** Notez que des travaux de pieutage ont été réalisés en 2009.
Particularités du bâtiment
30' X 34'
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49' X 98'
4 843,7 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'11" X 2'7" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 16'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 14'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 12' irr. | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'3" X 12' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 4'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 2'5" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 2'4" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'1" X 2'5" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'6" X 12'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, les pôles et les rideaux, le lave-vaisselle, le congélateur au sous-sol, le gazebo.
Les électroménagers sont à discuter.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
22.8%
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24.2%
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21.7%
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13.4%
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64.2%
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19.3%
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7.4%
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9.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MELANIE JEAN-VEZINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MELANIE JEAN-VEZINA
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
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