619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

619 000 $

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619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

619 000 $

Prochaine visite libre

407 Rue Blain, Saint-Amable, J0L 1N0

Charmante propriété contemporaine de plain-pied à St-Amable! Construite en 2022, cette magnifique maison clé en main offre un espace de vie lumineux et moderne à aire ouverte. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains réparties sur 2 niveaux, une grande salle familiale au sous-sol, et une cour arrière clôturée avec terrasse en bois et piscine hors-terre, cette maison est idéale pour une famille. À distance de marche des commerces, services et transports en commun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 648 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2022
LUCIE BOLDUC B.A. COMM.
Courtier immobilier agréé
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement idéal au coeur de St-Amable
Cette propriété contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et familial, à quelques pas de nombreux commerces et services. Que ce soit pour faire vos courses à l'épicerie, aller à la pharmacie ou profiter des restaurants locaux, tout est à portée de main. Les arrêts de transport en commun à proximité facilitent également l'accès à d'autres secteurs environnants.

Espace de vie ouvert et lumineux
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement disposés pour offrir une ambiance conviviale. La cuisine moderne, fonctionnelle avec ses armoires pleines hauteurs et son grand îlot central, est parfaite pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis.

4 chambres et 2 salles de bains
Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, deux à chaque niveau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour chaque membre de la famille. Les deux salles de bains, situées respectivement au rez-de-chaussée et au sous-sol, sont modernes et bien aménagées. Celle du sous-sol inclut également les installations pour une laveuse et une sécheuse, rendant l'organisation familiale encore plus facile.

Sous-sol aménagé pour le divertissement
Le sous-sol spacieux est un véritable espace de divertissement familial. La salle familiale ouverte sur une salle de jeux offre un espace parfait pour se détendre, jouer ou organiser des soirées cinéma. Cet espace polyvalent permet d'aménager la maison selon vos besoins.

Cour arrière prête pour l'été
L'extérieur de cette propriété est également un atout majeur. La cour arrière clôturée offre un grand balcon-terrasse en bois parfait pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil. De plus, une piscine hors-terre complète cet espace, offrant des journées estivales mémorables pour toute la famille.

Cette maison de plain-pied, construite en 2022 et profitant toujours de la garantie GCR, est un véritable clé en main. Offrant tout le confort moderne dans un cadre familial, elle saura répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'une propriété prête à habiter, située dans un secteur recherché de St-Amable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 114' Irrégulières

6 648 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Épicerie, pharmacie, nombreux commerces , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 6'3" Céramique Ouvert. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'11" Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 11' Bois Ilot. Porte-patio vers cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'6" Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'9" Céramique Bain + douche
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'9" Bois Placard double
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 13'10" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'8" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 14'4" irr. Plancher flottant Walk-in 4'6"x7'9"
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12'9" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 10'2" Céramique Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, aspirateur central (non installé) et ses accessoires, stores et toiles, tringles et rideaux des 2 chambres du RDC et de la porte-patio, tringle de la chambre au sous-sol, accessoires de la piscine

Rideaux de la chambre du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
407 Rue Blain, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.8%
  • 25.3%
  • 19.0%
  • 10.1%
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  • 35.0%
  • 2.2%
  • 32.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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