Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

599 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

599 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-05

14:00 - 16:00

341 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0

Charmant cottage Pieuté et lumineux offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, piste cyclable et transport en commun. La cour arrière entièrement clôturée assure sécurité et tranquillité. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale ainsi qu'une entrée indépendante offrant la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou une garderie. Un choix parfait pour une petite famille à la recherche de confort et d'espace.

  • Superficie du terrain: 4 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
MELANIE JEAN-VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 26'

2012

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe cottage baigné de lumière naturelle, idéal pour une petite famille!

Cette propriété offre 4 chambres confortables, dont une au sous-sol, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille. La cuisine conviviale séduit par ses armoires de style shaker pleine hauteur, son back splash et son garde-manger walk-in pratique, un atout recherché. La salle à manger lumineuse, agrémentée d'une porte-patio, s'ouvre sur une cour entièrement clôturée, sécuritaire pour les enfants et idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, on retrouve trois chambres douillettes et une salle de bain bien pensée avec bain podium et douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose aussi une salle d'eau avec coin buanderie fermé, ajoutant à la praticité du quotidien.

Le sous-sol, lumineux et accueillant, abrite une vaste salle familiale propice aux moments de détente, une pièce de rangement et une entrée indépendante qui offre un potentiel unique : bureau à domicile, garderie ou espace professionnel, selon vos besoins.

Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable et transport en commun, cette maison allie confort, espace et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer pour une petite famille en quête de qualité de vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 26'

2012

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 98'

4 844 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'3" Céramique
Garde-Manger walk-in 1er niveau/RDC 3'10" X 3'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 9'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 13'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 9'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'10" X 10'11" irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 3'7" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les pôles, les thermostats Hilo, les stores.

Les rideaux, le lave-vaisselle, le réfrigérateur à négocier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
341 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.8%
  • 24.2%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 64.2%
  • 19.3%
  • 7.4%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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