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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

Vendu

Prochaine visite libre

336 Rue du Magnolia, Saint-Amable, J0L 1N0

Ravissante maison à étages sur pieux, située dans un quartier paisible et familial, ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures au cours des dernières années. Elle dispose de 3 chambres à coucher, toutes situées au même niveau. Dotée d'une piscine hors-terre et un spa, sur un terrain entièrement clôturé. Garage intégré chauffé. L'emplacement est idéal pour les familles, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

  • Superficie du terrain: 5 980 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 27'4" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Sur Pieux , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de Lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Solidement construite sur pieux avec garantie pour une tranquillité d'esprit.

Bienvenue au 336 rue du Manoglia.

RDC
Cette maison à étages, méticuleusement entretenue et décorée avec goût, vous offre un hall d'entrée spacieux, idéal pour recevoir, avec des crochets de rangement et des portes de grange coulissantes sur rails.

Une salle d'eau est attenante à l'entrée pour plus de commodités.

L'aire ouverte, véritable coeur de la maison, inclut une cuisine immaculée, rénovée en 2023. Conçue avec des matériaux de qualité, elle propose un immense îlot central avec comptoir lunch, des comptoirs en quartz et beaucoup d'armoires de rangement. La robinetterie et les luminaires, soigneusement choisis, ajoutent une touche de raffinement.

La salle à manger, adjacente à la cuisine, est équipée d'un meuble encastré pour un rangement supplémentaire.
Un accès direct à la cour arrière se fait par une porte-patio.

Le salon lumineux vous mène à l'escalier qui vous conduit à l'étage.

Étage
Ce niveau comprend 3 chambres à coucher, toutes avec rangement.

La salle de bain, entièrement rénovée en 2023, offre un bain autoportant, une douche vitrée indépendante, une vanité double suspendue avec comptoir de quartz, le tout sur des planchers chauffants pour un confort optimal.

Salle de lavage séparée avec rangement.

Sous-sol
Le sous-sol de cette propriété comprend une grande salle familiale, une salle de bain avec douche indépendante et un espace de rangement supplémentaire.

Vous bénéficierez également d'un garage intégré chauffé avec mezzanine pour plus de rangement.

Extérieur
À l'extérieur, la cour clôturée, bordée de haies de cèdres matures, offre un patio en bois, une piscine hors-terre et un abri fermé avec spa.

Rénovations effectuées:
Hall d'entrée 2023
Cuisine 2023
Salle de bain principale 2023
Ajout d'une douche au sous-sol 2023
Clôtures 2024
Gazon en totalité 2024

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 27'4" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Sur Pieux , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de Lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 60'9"

5 980,43 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 8'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 6'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 9'11" Céramique îlot central+compt quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 14'11" Bois deux garde-robe
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8' Céramique Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 25'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 5'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 6'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, balayeuse centrale avec accessoires (thermopompe de la piscine non fonctionnelle), spa, manette ouvre porte garage,

Pôles à rideaux et rideaux du sous-sol, lave-vaisselle, support muraux des télévisions, horloge salle à manger, tablettes décoratives chambres enfant, supports vélo garage, radio de la cabane à spa, tabourets.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
336 Rue du Magnolia, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.8%
  • 24.2%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 64.2%
  • 19.3%
  • 7.4%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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