825 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

825 000 $

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825 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

825 000 $

Prochaine visite libre

323 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0

Le 323, rue Des Saules, présente un ATOUT CONSIDÉRABLE: son DEUXIÈME TERRAIN INCLUS, prêt à construire. Au total, ce sont 16608 P.C. de terrain qui s'offrent à vous pour réaliser vos projets, ou grand potentiel pour une revente ou simplement pour plus d'espace selon vos besoins. Cette propriété plain-pied repose sur une construction avec ses 4 côtés en briques. Elle propose 3 chambres à coucher, au même niveau, une salle de bain complète avec installations laveuse/sécheuse, un sous-sol aménagé avec accès au garage et une salle d'eau, Secteur calme et familial à quelques pas du Parc Albini-Gemme, CPE, garderie, écoles. Suivez nous à l'addenda

  • Superficie du terrain: 16 607 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1980
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'10" X 144'4" Irrégulières

1980

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 323, rue Des Saules !

Vous apprécierez sa localisation pour les grands espaces avec ses arbres matures.

Terrain boisé d'un total de 16608 pieds carrés sur 2 lots avec possibilité de vendre un lot prêt à construire. (veuillez vous informer auprès de la municipalité).

Le deuxième lot (terrain boisé) est desservi par l'aqueduc, donc prêt à construire.

Le garage attaché possède une entrée indépendante à l'arrière.

Grande allée pavée pouvant accueillir près de 5 véhicules ou l'espace nécessaire pour un véhicule récréatif.


** Son rez-de-chaussée

Cuisine rénovée au fil des ans offrant plusieurs armoires, comptoir avec contour en corian et dosseret de céramique. Les électroménagers sont inclus.

Salle à manger de bonne dimension et porte patio avec store intégré.

Le rez-de-chaussée réunit les trois chambres à coucher assurant confort et praticité, sur plancher de lattes de bois.

Salle de bain spacieuse avec installation laveuse sécheuse communiquant à la chambre principale.

Salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois.


** Son sous-sol:

Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, mettant en valeur un mur de briques d'origine orné d'un poêle au bois et rappelant les arches du niveau principal.

Une cuisine additionnelle y est également aménagée.

Salle d'eau est présente avec possibilité d'installation d'une douche.

Idéal pour un hébergement supplémentaire.

S'ajoute Une THERMOPOMPE centrale (2018) pour un meilleur confort.

De plus, elle est située à 10 minutes de l'autoroute 20 et à 15 minutes de l'autoroute 30.

Bonne visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'10" X 144'4" Irrégulières

1980

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

524'11" X 337'11"

16 607 Pi2

Subdivisable , Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 6'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 25'8" Tuiles
Cuisine Sous-sol 1 19'9" X 15'11" irr. Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 8'11" X 7'7" Tuiles
Salle mécanique Sous-sol 1 9'3" X 10'1" irr. Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central avec accessoires, four et cuisinière encastrés, micro-onde, réfrigérateur blanc de la cuisine, système d'alarme

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel

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