475 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
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289 Rue des Chênes, Saint-Amable, J0L 1N0
Plain-pied situé sur un coin de rue, à deux pas du parc Albini-Gemme, un secteur prisé pour son ambiance calme et en symbiose avec la nature. Offrant 2 chambres à coucher, elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour personnaliser selon vos goûts. À distance de marche de l'école de l'Odyssée et du CPE La Passerelle, l'emplacement est parfait pour une vie familiale. Une belle occasion à saisir !
-
Superficie du terrain:
9 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Atout principal de cette propriété : une localisation de choix, au coeur d'un secteur familial !
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse à aire ouverte, présentant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
La cuisine, fonctionnelle et bien située, se distingue par ses armoires en chêne, gage de durabilité et de qualité.
La salle à manger et le salon profitent d'une belle fenestration, procurant une luminosité naturelle abondante.
Les espaces sont généreux et permettent d'envisager facilement une mise à jour.
Ce niveau comprend également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Sous-sol
On y découvre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'un espace salle de jeux.
Une section indépendante offre une pièce fermée pouvant être aménagée en bureau.
Des travaux de finition sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'espace.
Extérieur
* Terrain bordée d'une haie matures d'un côté, clôturé vers l'arrière
* Remise
* Coin de rue
* Toiture 2020
* À distance de marche du Parc Albini-Gemme
* Près des Écoles, CPE, Garderie
* Secteur familiale et sécuritaire.
Particularités du bâtiment
1980
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
9 039,53 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 13'3" | Tuiles | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'8" X 22' | Tuiles | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 15'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tout sur place.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.9%
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17.2%
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15.1%
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10.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2025)
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RE/MAX SIGNATURE | Nouvel emplacement sous-peu. , Sainte-Julie, Québec,
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