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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

Vendu

Prochaine visite libre

282 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0

Située dans un quartier familial prisé, à distance de marche de l'école L'Odyssée et du CPE La Passerelle, cette charmante propriété jumelée offre un cadre de vie idéal pour la famille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les planchers de lattes apportent chaleur et élégance. La cuisine fonctionnelle séduit par ses nombreuses armoires, son dosseret et son plancher de céramique. La porte-patio mène à une cour arrière conviviale. On y retrouve 4 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec placard double, ainsi que 2 salles de bains. Un clé en main !

  • Superficie du terrain: 3 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
FARAH GOSSELIN KAFILE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 34'

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre une configuration recherchée avec 4 chambres au total, soit 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Aire de vie à concept ouvert : salon, salle à manger et cuisine

Planchers de lattes au salon, à la salle à manger et dans les chambres

Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, dosseret et plancher de céramique

Porte-patio donnant accès à la cour arrière

Chambre principale spacieuse avec placard double

Deuxième chambre avec placard simple

Salle de bains avec bain, douche indépendante et vanité offrant un bel espace de rangement

SOUS-SOL :

Grande salle de jeux avec coin bureau

Salle familiale chaleureuse avec foyer électrique et manteau de pierre décorative

Chambre avec placard

Deuxième chambre sans placard

Salle de bains moderne avec grande douche en verre et céramique

Espace laveuse-sécheuse avec armoires de rangement

EXTÉRIEUR :

Cour arrière entièrement clôturée

Aménagement comprenant patio, gazebo, piscine et remise pratique

Emplacement stratégique à proximité de nombreux services : IGA, SAQ, Familiprix, restaurants, commerces et axes routiers. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un milieu de vie harmonieux, pratique et accueillant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 34'

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 98'7" Irrégulières

3 800 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6' irr. Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 10'4" Céramique Dosseret céramqiue
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'11" Bois Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'5" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de jeux Sous-sol 1 22'1" X 13'9" irr. Plancher flottant Salle de jeux et bureau
Salle familiale Sous-sol 1 10'3" X 11'2" Plancher flottant Foyer électrique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'11" irr. Plancher flottant Placard simple
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 8'9" Plancher flottant Panneau électrique
Salle de bains Sous-sol 1 13'7" X 5'7" Céramique Inst. Laveuse/ sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 meubles 4 tiroirs (entrée et salle à manger), pôles, tringles et rideaux, stores, luminaires, sofa 2 places et chaise berçante (salon RDC, hotte, thermopompe murale, piscine hors terre, gazebo, rangement de la salle de bains du sous-sol, foyer électrique, télévision murale au sous-sol, toile (roi lion) au sous-sol, thermopompe de la piscine mais non fonctionnelle.

Rangements PAX de la chambre principale, tous les électroménagers (lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
282 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.8%
  • 25.3%
  • 19.0%
  • 10.1%
  • 30.3%
  • 35.0%
  • 2.2%
  • 32.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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