499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

499 000 $

Prochaine visite libre

280 Rue du Bouton-d'Or, Saint-Amable, J0L 1N0

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE PLAIN-PIED pieuté offrant des pièces de bonnes dimensions. Impeccable et dotée d'une belle fenestration pour un maximum de luminosité, cette maison à aire ouverte est équipée de 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain, grande salle familiale, thermopompe murale et un terrain privé et clôturé avec piscine hors-terre chauffée. En prime elle est localisée près de tous les services essentiels et assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille. Une fois que vous l'aurez aménagé à votre goût, cette maison saura assurément combler les besoins de toute la famille!

  • Superficie du terrain: 4 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 32'

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Sur pieux , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE dans cette résidence impeccable et entretenue avec soin au cours des années!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique fermée par une porte française.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON doté d'une grande fenestration sera certainement le coeur de vos réceptions avec famille et amis.

* Attenante à la cuisine, LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec murs d'intimité et accès à la piscine. Avec son auvent rétractable, cette terrasse deviendra le lieu parfait pour les repas en plein air. Imaginez-vous siroter votre café matinal tout en admirant le lever du soleil.

* Dans LA CUISINE, on y retrouve des armoires en mélamine qui s'étendent jusqu'au plafond offrant un espace de rangement généreux, un dosseret en lattes de céramique, un lavabo double ainsi qu'un îlot central avec comptoir-lunch.

* LA CHAMBRE PARENTALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres saura accueillir aisément tout votre mobilier.

* Une seconde CHAMBRE sera parfaite pour installer le tout-petit, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.

* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille. Possibilité d'aménager une 4e chambre.

* Une CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN faisant également office de salle de lavage munie d'une douche à angles.

* Un espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

EXTÉRIEUR:

* Cour privée, clôturée sur 2 côtés et haie de cèdres matures à l'arrière
* Piscine hors-terre chauffée
* Remise pour le rangement saisonnier
* Grande terrasse avec auvent rétractable pour profiter des belles journées
* Plusieurs espaces de stationnement

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
FAITES VITE AFIN DE NE PAS LA MANQUER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 32'

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Sur pieux , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 98'

4 844 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'8" irr. Céramique Fermé par porte française
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 14'1" irr. Bois Grande fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'4" irr. Céramique Armoires mélamine/Cpmpt. lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 8'7" irr. Bois Porte-fenêtre donne sur terr
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12' Bois Grand garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'11" Bois Grand garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'10" irr. Céramique Bain encastré/Douche à angles
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 18'6" Plancher flottant Possibilité de faire 4e CAC
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 13'5" irr. Plancher flottant 2 garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 13'8" X 6'6" irr. Céramique + salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 6'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, rideaux, pôles, stores, luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, piscine hors-terre, chauffe-eau de la piscine hors-terre et les accessoires de piscine, cabanon, hotte de poêle, support de télévision et la télévision du sous-sol.

2 ventilateurs des chambres, lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
MICHAËL BÉDARD
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Courtier immobilier résidentiel

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