Prochaine visite libre le
dimanche
26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
359 900 $
Appartement à vendre - Saint-Amable
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2025-10-26
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268 Rue du Cardinal, app.3, Saint-Amable, J0L 1N0
UNE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! Cette chaleureuse copropriété bien insonorisée saura satisfaire tout acheteur exigeant la qualité et le confort! Parfaitement aménagée elle vaut définitivement le détour! Ce qu'on aime le plus, c'est le concept à aire ouverte et sa grande fenestration qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Elle est équipée d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air pour un climat intérieur parfait en toute saison, 2 chambres, cuisine moderne, salle de bain élégante, grande terrasse, rangement extérieur, 2 stationnements et plus encore!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
896,63 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Dissimulée derrière des portes : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE CONDO!
Dès votre arrivée en haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie très lumineux qui dévoile une atmosphère accueillante, mettant en valeur la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garde-robe walk-in est mis à disposition. Idéal pour organiser vêtements et accessoires.
LE SALON se distingue par son mur en bois qui lui confère une touche chaleureuse et raffinée. Ce détail architectural ajoute du caractère à l'espace tout en créant une ambiance invitante.
LA SALLE À MANGER, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse.
LA CUISINE est munie d'armoires en thermoplastique deux tons offrant un superbe contraste visuel, de comptoirs en quartz, d'un comptoir-lunch parfait pour les repas sur le pouce, d'un dosseret en céramique et une hotte cheminée. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un cellier, idéal pour les amateurs de vin.
LA CHAMBRE PRINCIPALE séduit par son mur en bois qui apporte chaleur et caractère à l'espace. Elle est également dotée d'un garde-robe walk-in.
LA SECONDE CHAMBRE offre une belle polyvalence selon vos besoins. Elle peut aisément servir de chambre d'enfant, d'espace bureau pour le télétravail ou encore de salle d'exercice. Le garde-robe est équipé d'un module conçu pour bien organiser vos vêtements, maximisant l'espace et facilitant l'accès à vos articles.
LA SALLE DE BAIN allie style et fonctionnalité grâce à sa baignoire contemporaine et sa grande douche en verre et céramique. Une vanité avec lavabo vaque et armoires de rangement complète l'ensemble, permettant d'organiser efficacement vos essentiels.
LE COIN LESSIVE, à la fois discret et pratique, est dissimulé derrière des portes. Il est équipé d'armoires de rangement offrant tout le nécessaire pour ranger vos produits.
ASPECTS INTÉRESSANTS!
* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation de qualité
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande fenestration, belle luminosité
* Planchers flottants
* Garde-robe d'entrée de bonnes dimensions
* Grande terrasse afin de profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement
* Un espace de rangement extérieur
* Fondation de l'immeuble sur pieux
PROXIMITÉ:
* Accès faciles aux axes routiers
* À quelques minutes du IGA, restaurants, pharmacie, SAQ, etc.
* Près parcs, pistes cyclables, écoles, garderies
CETTE UNITÉ CHALEUREUSE SAURA CERTAINEMENT CONQUÉRIR VOTRE COEUR!
Particularités du bâtiment
2013
896,63 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Dissimulée derrière des portes : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15'11" X 9'3" irr. | Plancher flottant | Belle fenestration |
| Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 8'5" irr. | Céramique | Armoires thermoplastique |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 9'9" irr. | Plancher flottant | Porte-fenêtre donne sur terr |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 11'3" | Plancher flottant | Garde-robe walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 8'6" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'7" irr. | Céramique | Baignoire/Douche séparée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, hotte de cuisine, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle.
Rideaux, tous les meubles et électros.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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25.8%
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25.3%
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19.0%
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10.1%
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30.3%
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35.0%
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32.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-629-5562
- Téléc.: 450-922-5397
MICHAËL BÉDARD
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