449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

449 000 $

Chargement du détail de la fiche...

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

449 000 $

Prochaine visite libre

267 Rue des Érables, Saint-Amable, J0L 1N0

Charmante maison plain-pied sur l'une des plus belles rue de Saint-Amable avec 3 chambres à coucher, dans un quartier familial près d'un parc. L'atmosphère chaleureuse et conviviale vous accueille dès l'entrée. La cuisine, avec ses armoires en bois clair et son dosseret en céramique, inspire la création culinaire. La salle de bain rénovée est un joyau : décor immaculé, baignoire autoportante, douche indépendante et rangements pratiques créent une ambiance harmonieuse et relaxante. Possibilité de faire une chambre supplémentaire au sous-sol, ou d'y créer un espace de vie convivial pour tous les besoins. Communiquez avec nous pour une visite!

  • Superficie du terrain: 8 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
JULIEN BRISSETTE-CAYER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 30'2" Irrégulières

1981

Bois

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison plain-pied, baignée de lumière, au coeur d'un quartier familial paisible.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et conviviale vous enveloppe. Les boiseries d'époque apportent une touche d'authenticité rustique à l'ensemble.
Le salon spacieux est inondé de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Donnant sur la cuisine et la véranda, il crée un espace de vie fluide et convivial.
La cuisine, avec ses armoires en bois clair, son dosseret en céramique et ses nombreux rangements, est un véritable appel à la créativité culinaire. La salle à manger attenante invite à partager de délicieux repas en toute simplicité.
La véranda lumineuse, véritable extension de l'espace de vie, offre un havre de paix supplémentaire. Son plancher chauffant et ses nombreuses fenêtres donnant sur la verdure environnante en font un lieu de détente privilégié tout au long de l'année.
La salle de bain, entièrement rénovée en 2023, est un véritable joyau. Le décor immaculé, aux tons clairs rehaussés de touches subtiles de couleur, crée une ambiance harmonieuse et propice à la relaxation. La baignoire autoportante invite à la détente, tandis que la douche indépendante offre une expérience moderne et revitalisante. Le meuble-lavabo, quant à lui, assure un rangement optimal. Pratique, la laveuse et la sécheuse sont à même la pièce. Le choix des matériaux, du sol en terrazzo clair aux murs de la douche et de la baignoire en céramique blanche légèrement texturée, ajoute une touche de sophistication.
La chambre principale, spacieuse, dispose de deux garde-robes doubles. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'un garde-robe double.
Le sous-sol offre un potentiel remarquable. Actuellement aménagé en deux salles familiales, dont l'une pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire, il dispose d'une entrée indépendante donnant sur la cour arrière. Cette configuration offre la possibilité de créer un logement indépendant de type bachelor.
Le garage offre beaucoup de rangement grâce aux meubles intégrés et à la mezzanine.
Enfin, la situation de cette maison est idéale : à proximité immédiate du parc Albini Gemme, elle bénéficie également d'un accès facile aux commerces, services, écoles et garderies.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 30'2" Irrégulières

1981

Bois

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'9" X 98'5"

8 264,53 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4'4" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 15'7" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 13' irr. Bois armoires de bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12'5" Bois 2 garde-robes double
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'6" irr. Bois 1 garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'5" Bois 1 garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 12'5" Céramique rénovée
Solarium 1er niveau/RDC 10'9" X 11'4" irr. Céramique plancher Chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 13'8" irr. Béton possibilité de chambre
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 13'10" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 9'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Smart Home (Chauffage-Climatisation à distance) , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle, Rideaux, Stores, sauf le rideaux du rangement de la salle de bain. Lave-vaisselle, Micro-onde (hotte), toute les tablettes de métal dans les espaces de rangements. Meuble à tiroirs dans l'espace de rangement du sous-sol. Lavabo dans le garage. Support de télévision dans le salon. Système d'alarme incluant caméra et détecteur de mouvement. Trois (3) manettes pour ouvrir le garage.

Borne de recharge électrique, Aspirateur centrale et ses accessoires et le foyer au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
267 Rue des Érables, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 17.2%
  • 25.8%
  • 15.1%
  • 10.1%
  • 59.0%
  • 11.0%
  • 7.8%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
JULIEN BRISSETTE-CAYER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est MARIE-PIER RIVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?