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dimanche
28 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
699 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
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Prochaine visite libre
2025-09-28
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266 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0
**Toujours sous la garantie maison neuve** Propriété soigneusement entretenue et impeccablement aménagée ! Véritable clé en main, pensée pour offrir un quotidien confortable, sécuritaire et sans compromis. Atout coup de coeur : la cour arrière ! Aménagée par des professionnels, elle devient un prolongement naturel de la maison, un espace de vie extérieur invitant et bien structuré. Piscine creusée (système au sel), chauffée, une terrasse en pavé, un coin feu chaleureux et un terrain entièrement clôturé pour une intimité assurée. Pour plus de tranquillité : système d'alarme et caméras extérieures inclus. À quelques pas des parcs, école, CPE !
-
Superficie du terrain:
5 337 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
28' X 38'5" Irrégulières
2021
Pieux , Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**SUR PIEUX DÈS LA CONSTRUCTION**
Bienvenue au 266 des Saules ! Installez-vous sans tarder et profitez pleinement de ce foyer clé en main !
Un hall d'entrée spacieux et pratique vous accueille dès l'entrée.
Le concept à aire ouverte fait de la cuisine le véritable coeur du rez-de-chaussée;
* îlot central avec espace lunch
* Comptoir en quartz à bord en cascade,
* Dosseret en marbre
* Garde-manger indépendant.
Valeur ajoutée; Un cellier sur mesure en verre pour un look élégant !
Au sous-sol, vous trouverez
* 2 grandes chambres à coucher
* Rangement intégré dans les garde-robes
Salle de bain dotée d'une douche en vitre, d'un bain autoportant et de planchers chauffants pour un confort optimal.
Le garage, recouvert d'époxy, est actuellement aménagé en salle de sport, offrant un espace polyvalent selon vos besoins.
Extérieur
*Piscine creusée chauffée au sel, dalle de béton, clôturée en verre trempé,
*Terrasse en pavé,
*Cabanon sur mesure avec toit allongé, créant un deuxième espace terrasse couvert,
*Coin-feu; foyer extérieur inclus
S'ajoutent à cela :
*Système d'alarme complet
*Caméras extérieures de surveillance
*Thermopompe murale
*Toujours sous garantie maison neuve
À proximité des services qu'offre la municipalité
* Écoles, garderies, CPE
* Parcs, bibliothèque
* Commerces, épicerie, pharmacies, banques, etc.
* À 12 minutes de l'autoroute 20
Particularités du bâtiment
28' X 38'5" Irrégulières
2021
Pieux , Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53'4" X 100'
5 336,75 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2'10" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'10" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'5" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 5'5" X 6' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, gazebo, piscine avec accessoires, thermopompe piscine, système d'alarme, camera extérieur, balayeuse central avec accessoires, tabourets de l'ilot, rangements des garde-robes, foyer extérieur.
Supports muraux des télévisions, gym.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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