Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14H00 à 16H00

479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

479 900 $

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479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

479 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-12

14:00 - 16:00

255 Rue Dolores, Saint-Amable, J0L 1N0

UN BIJOU À DÉCOUVRIR! Cette propriété avec fondation sur pieux est prête à vous accueillir! Soigneusement entretenue et localisée dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour une jeune famille. Elle est munie de pièces très lumineuses offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une thermopompe murale et une grande terrasse couverte avec gazebo et panneaux rétractables. Le terrain clôturé comprend une piscine hors-terre chauffée, une remise ainsi qu'une pergola/gazebo créant un espace parfait pour la détente et les moments en famille. UN COUP DE COEUR ASSURÉ! UNE VISITE S'IMPOSE!

  • Superficie du terrain: 4 730 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 36'

2012

PVC

Manivelle (battant)

Sur pieux , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce plain-pied jumelé prêt à vous accueillir!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE en contrebas offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

* LE SALON de bonne superficie et adjacent à la cuisine propose un espace de vie lumineux. Sa configuration ouverte favorise les échanges tout en offrant une vue sur la cour.

* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond maximisant ainsi le rangement. Un îlot central avec comptoir-lunch et lavabo double ajoute à la fois fonctionnalité et convivialité et une hotte cheminée vient compléter l'ensemble.

* Une porte-fenêtre située entre la cuisine et le salon offre un accès à une terrasse couverte de 16 x 14 pieds avec gazebo en aluminium muni de panneaux rétractables. Cette terrasse mène directement à la piscine créant un environnement parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

* LA SALLE À MANGER baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis.

* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque qui ajoute une touche moderne à l'espace.

AU SOUS-SOL on y retrouve trois chambres, chacune bénéficiant d'une grande fenestration qui apporte une belle luminosité naturelle.

Une seconde salle de bain munie d'une douche à angle et d'une vanité avec lavabo vasque complète l'espace. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

Un espace de rangement aménagé sous les escaliers s'avère des plus pratique pour entreposer vos articles en surplus.

EXTÉRIEUR:

La cour entièrement clôturée propose un espace des plus agréable avec sa piscine hors-terre chauffée. Une remise permet le rangement des articles saisonniers tandis qu'une pergola/gazebo crée un coin détente idéal pour relaxer ou recevoir. Les côtés et l'arrière de la pergola s'enlèvent facilement.

LOCALISÉ à quelques minutes d'une école primaire et à proximité des commodités dont, épicerie, pharmacie, banque, restaurants et +++ encore.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 36'

2012

PVC

Manivelle (battant)

Sur pieux , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 134'

4 730 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Divers commerces , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5' irr. Céramique Menant au RDC et sous-sol
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'3" irr. Bois Vue sur la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'9" irr. Céramique Armoires mélamine/Compt. lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 10'8" Bois Grande fenestration
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 5'3" irr. Céramique Baignoire encastré
Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 11'10" Plancher flottant Grande fenestration
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'5" Plancher flottant Grande fenestration
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 8'9" Plancher flottant Grande fenestration
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 7'4" irr. Céramique Douche à angle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, hotte de cuisine, chauffe-eau, thermopompe murale, cabanon, pergola/gazébo en bois, gazébo aluminium noir toit rétractable, caissons (2) blancs salle de bain S-S, tablette salle de bain étage, piscine hors-terre et ses accessoires + chauffe-eau (2012 +toile 2024).

Électros et biens meubles, bac en bois à légumes (extérieur).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
255 Rue Dolores, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.0%
  • 26.7%
  • 18.2%
  • 9.1%
  • 48.6%
  • 34.8%
  • 4.6%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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