474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

474 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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Prochaine visite libre

255 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0

Réalisez un projet pour votre famille et à votre budget ! Le 255 Des Saules est à quelques pas d'un PARC, ÉCOLES, CPE des services; celle-ci s'offre à vous; propriété avec TROIS chambres au MÊME NIVEAU, réaménagez la 4IEME CHAMBRE au sous-sol comme dans le passé, DEUX salles de bains complètes, cuisine munie d'un grand ILOT et grande salle à manger avec banquette pour plusieurs convives, comptoir de travail avec dosseret tout en céramique. Des pièces conviviales adjacentes au salon avec mur/déco en céramiques, sous-sol entièrement aménagé, THERMOPOMPE CENTRALE, remise récente dans la cour avec SPA,PERGOLA, Calme et nature vous attendent !!

  • Superficie du terrain: 9 121 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 28' Irrégulières

1986

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Bonne Visite !!


Un changement de vie pour une grande famille qui y habite actuellement et vous souhaite la bienvenue !!

Près des écoles, CPE, superbe PARC, piscine municipale, transport et à peine à 10 minutes de l'autoroute 20 !

Les pièces sont de bonnes dimensions;

La cuisine conçue pour une grande famille, avec un ilot/lunch pour les repas rapides du quotidien!

Une 4ieme chambre était présente dans le passé au sous-sol, seul un mur pourrait s'ajouter et ce, tout en conservant la salle familiale;


Un pièce fermée pour du rangement très pratique au sous-sol, idéal pour un réfrigérateur ou congélateur selon vos besoins.

Un autre espace de rangement d'une grande surface ( plus bas ) et chauffé est aussi présent au sous-sol;

Une deuxième salle de bain avec douche et rangement au gout du jour.

La cour est aménagée d'une grande Pergola, SPA, et piscine hors terre.

S'ajoutent quelques caractéristiques:



Plancher céramique pour cuisine et salle à manger 2023

Ajout isolation dans l'entretoit R51 , avec rapport 2023

Correction des corniches 2023

Toit ( bardeaux ) 2018

Chauffe eau 2018

Nouveau panneau électrique 200 amp en 2018

Plusieurs fenêtres et porte façade changées +- 2018

Remise 10' X 12' (2018)

Prise de niveau pour la stabilité de la fondation effectuée en 2018 et 2023 par entreprise spécialisée, qui démontre que la propriété n'a pas subie de déformation ou signe d'affaissement.

Réservez votre visite !!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 28' Irrégulières

1986

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 101'9" Irrégulières

9 121,34 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15'6" Plancher flottant Mur Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12'3" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 12'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 8'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 10'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'2" X 12'8" Plancher flottant bureau mur a fermer
Rangement Sous-sol 1 22'3" X 26' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , SPA , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

SPA, luminaires, lave vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, miroir fixé dans la descente d'escalier, piscine hors terre avec accessoires ( donnée sans garantie, il y aurait une fuite cet automne source non décelée )

tous les rideaux et les tringles à rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
255 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 17.2%
  • 25.8%
  • 15.1%
  • 10.1%
  • 59.0%
  • 11.0%
  • 7.8%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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