Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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Prochaine visite libre

2025-07-27

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

252 Rue David S., Saint-Amable, J0L 1N0

**VISITE LIBRE 27 JUILLET DE 14:00 À 16:00***Emménagez à temps pour la rentrée!** À quelques pas de l'école primaire, ce charmant bungalow de 4 chambres est parfait pour votre famille. Vous y trouverez un rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine rafraîchie et des fenêtres dont la majorité des thermos ont été remplacés. Le vaste terrain de 7 000 pi² vous offre tout l'espace nécessaire pour aménager la cour de vos rêves!

  • Superficie du terrain: 7 013 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'5"

1992

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à quelques pas de l'école primaire, cette propriété est idéale pour une jeune famille. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions.
La cuisine a été rafraîchie et la majorité des thermos des fenêtres ont été remplacés pour plus de confort et d'efficacité énergétique.

Le bungalow comprend 4 chambres, offrant une belle flexibilité pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Le terrain de 7 000 pi² vous permettra de créer un aménagement extérieur à votre goût -- jardin, terrasse, piscine ou aire de jeux, tout est possible!

Le sous-sol, avec sa vaste salle familiale, deviendra un espace de vie très convivial après quelques travaux esthétiques. On y retrouve également une toilette et un évier dans l'atelier, ce qui ouvre la possibilité d'y aménager une salle de bain complète.

Située dans un secteur familial, cette propriété représente une belle opportunité d'emménager à temps pour la rentrée scolaire.

**Une visite s'impose -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier la vôtre!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'5"

1992

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'10" X 60'

7 012,69 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'2" Vinyle flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 7'11" Vinyle flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'2" Vinyle flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 12'3" Vinyle flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 7'1" Vinyle flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 9'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'10" X 12' Tapis Au bois
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'7" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'7" Tapis
Atelier Sous-sol 1 12'2" X 11'6" Tuiles Toilette et évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, air climatisé mural, air climatisé de fenêtre

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
252 Rue David S., Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 17.2%
  • 25.8%
  • 15.1%
  • 10.1%
  • 59.0%
  • 11.0%
  • 7.8%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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