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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

Vendu

Prochaine visite libre

249 Rue Dolores, Saint-Amable, J0L 1N0

IDÉAL POUR PREMIER ACHETEUR! Plain-pied jumelé dans un secteur familial prisé à proximité de l'École primaire de l'Odyssée et du CPE La Passerelle. Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle luminosité apportée par la fenestration généreuse. Foyer au gaz au salon. Cuisine fonctionnelle conviviale avec îlot central et nombreuses armoires. Pour assurer la quiétude des habitants, les 3 chambres sont judicieusement aménagées au sous-sol à proximité de la grande salle de bains. Cour clôturée avec grande terrasse et piscine hors-terre. FAITES VITE: cette propriété trouvera preneur rapidement!

  • Superficie du terrain: 4 737 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X 26'3"

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieutée à la construction , Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée ouvert avec placard pratique. D'un côté, quelques marches mènent au rez-de-chaussée, tandis qu'un escalier descend au sous-sol.

Espace de vie à aire ouverte, agrémenté de planchers de bois chaleureux. La salle à manger est illuminée par une grande fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine, dotée de nombreuses armoires, d'un dosseret en céramique et d'un évier double, se distingue par son îlot convivial pouvant accueillir trois personnes et offrant un vaste espace de rangement. Le salon adjacent est baigné de lumière grâce à une porte-patio menant à la cour, et dispose d'un foyer au gaz propane avec un mur en céramique effet pierre, créant une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse, surmontées d'armoires de rangement et d'un comptoir de pliage, complète ce niveau. Plancher en céramique pour un entretien facile.

SOUS-SOL :

La chambre principale est dotée de portes françaises et de deux placards, offrant une belle intimité. Deux autres chambres de bonnes dimensions offrent de l'espace pour toute la famille. Grande salle de bains équipée d'une douche néo-angle, d'un bain podium double en coin, et d'une large vanité. Pièce de rangement pratique sous l'escalier.

EXTÉRIEUR :

La cour arrière, entièrement clôturée, dispose d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente. Une piscine hors terre avec patio en bois et une remise à jardin complètent l'espace extérieur. Le stationnement asphalté double largeur permet de stationner deux voitures.

INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE :

La propriété a été pieutée dès sa construction, assurant ainsi une solidité et une stabilité accrues au fil du temps.

À la demande du vendeur il n'y aura pas de visites après 18h00 en semaine et aucune promesse d'achat ne sera répondue avant 18h00 le dimanche 22 septembre 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X 26'3"

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieutée à la construction , Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 133'9"

4 737,2 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 6'8" Céramique Ouvert. Placard
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'1" irr. Bois Porte-patio vers cour
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 10'10" Bois Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'10" Céramique Ilot central 3 places
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 5'3" Céramique Inst. laveuse/sécheuse
Chambre principale Sous-sol 1 13'5" X 11'4" irr. Plancher flottant Portes françaises. 2 placards
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 11'11" irr. Plancher flottant Placard
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 7'3" irr. Plancher flottant Sans placard
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 8'11" irr. Céramique Bain podium. Douche néo-angle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, tablette en haut du foyer, accessoires de la piscine

Pôles, tringles, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, supports muraux pour téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
249 Rue Dolores, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.0%
  • 26.7%
  • 18.2%
  • 9.1%
  • 48.6%
  • 34.8%
  • 4.6%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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