469 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Amable

469 000 $

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469 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Amable

469 000 $

Prochaine visite libre

231 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0

PIEUTÉE, CETTE PROPRIÉTÉ avec garage assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille. Venez découvrir sa belle fenestration, son aire de vie à aire ouverte, 3 chambres, grande salle familiale, climatiseur mural, échangeur d'air et son terrain clôturé avec piscine hors-terre chauffée et remise avec porte de garage. Localisée près de tous les services essentiels, cette propriété sera parfaite pour toute la famille une fois que vous l'aurez aménagé à votre goût. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!

  • Superficie du terrain: 3 884 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 36'

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte latérale , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN CHEZ-SOI À PRIX ABORDABLE! Localisée loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services, cette propriété est
certainement la plus intéressante à vendre dans le secteur!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage. Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune sur planchers de lattes.

* Attenant à la salle à manger, LE SALON devient un coin de détente.

* LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE placée à l'arrière surplombe la cour. Elle est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse en bois menant à la piscine hors-terre chauffée.

* LA CHAMBRE PARENTALE qui saura accueillir aisément tout votre mobilier assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* Quelques marches plus hautes, on découvre une seconde chambre parfaite pour le tout-petit.

* On y retrouve également LA SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'un meuble vanité avec rangement pour tous les produits essentiels.

LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS PRÉSENTE:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.

* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent, votre bureau à domicile ou encore pour vos invités.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.

* Un bel espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

LE GARAGE avec porte latérale sera pratique pour les enfants et les grands.

LA COUR a été aménagée avec soin. Clôturée, elle dispose d'une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une remise avec porte de garage pour le rangement saisonnier.

LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une jeune famille qui recherche le confort.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 36'

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte latérale , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 107'

3 884 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'10" irr. Céramique En contrebas
Salon 1er niveau/RDC 11' X 9'7" irr. Bois Belle luminosité
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'9" Céramique Porte-fenêtre donne sur terr
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'7" Bois
Garage 1er niveau/RDC 10'8" X 10'11" Béton Porte latérale
Chambre 2e niveau 11' X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'6" Céramique Bain encastré/Douche à angles
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'11" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'5" X 7'4" Plancher flottant + salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 4'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de poêle, support à télévision du sous-sol, miroir du garage, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires + chauffe piscine, climatiseur mural.

Support à télévision du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
231 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.8%
  • 25.3%
  • 19.0%
  • 10.1%
  • 30.3%
  • 35.0%
  • 2.2%
  • 32.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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