449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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Prochaine visite libre

166 Rue du Colibri, Saint-Amable, J0L 1N0

BIENVENUE dans cette résidence certifiée réno-énergie climat, où chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit! Ce petit bijou sur planchers flottants est munie de 4 chambres, cuisine entièrement rénovée, salle de bain moderne avec plancher chauffant, grande salle familiale, terrasse avec gazebo et un terrain clôturé avec remise. En prime vous serez près de tous les services essentiels. Cette maison offre amplement d'espace pour y voir grandir une famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser pour en faire votre petit nid d'amour!

  • Superficie du terrain: 5 511 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1996
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 32'40"

1996

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

* En contrebas L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune.

* Lumineuse, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* Adjacent à la salle à manger un espace à été aménagé pour se détendre ou pour faire de la lecture.

* LA CUISINE entièrement rénovée est équipée d'armoires en mélamine, d'un dosseret en céramique/verre/stainless et d'un comptoir-lunch muni d'un lavabo. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse de 12 x 16 avec gazebo de 10 x 12 et mur d'intimité.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est équipée d'un grand rangement PAX qui est inclus dans la vente.

* Une SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou un bureau à la maison.

* Aux allures modernes, LA SALLE DE BAIN sur céramique chauffante et au décor chaleureux est munie d'un bain/douche avec parois de céramique jusqu'au plafond.

LE SOUS-SOL PRÉSENTE:

* UNE SALLE FAMILIALE qui invite à la détente et aux rassemblements en famille.

* DEUX CHAMBRES conçues pour les enfants, vos invités ou encore une salle d'exercices.

* UNE SALLE DE LAVAGE avec armoires pour ranger les produits de la lessive.

EXTÉRIEUR:

Équipée d'un palier en bois et d'une remise de 16 x 8 pour le rangement saisonnier, la cour clôturée sur 3 côtés et bordée d'une haie de cèdres matures à l'arrière offre de multiples possibilités. Il y a amplement d'espace pour y installer soit une piscine ou encore des jeux pour enfants.

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:

* Cuisine refaite en entier 2021
* Revêtement de planchers au rez-de-chaussée 2021
* Rampe et escalier 2023
* Salle de bain agrandie et refaite avec plancher chauffant 2020
* Portes et fenêtres 2020
* Excavation et asphalte 2020
* Changement des 2 colonnes à l'avant 2020
* Terrassement avant 2023
* Modification de la terrasse et ajout du palier en bois au sol 2022
* Clôture et mur d'intimité 2023

PROXIMITÉ:

* Accès faciles aux axes routiers
* Restaurants, commerces, épiceries, pharmacie, SAQ et plus encore
* Parcs, pistes cyclables
* Écoles primaire et secondaire, garderies

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!










Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 32'40"

1996

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'60" X 105'

5 511,12 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'1" irr. Plancher flottant En contrebas
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'4" Plancher flottant Porte-fenêtre donne sur terras
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 7'5" irr. Plancher flottant
Espace lecture 1er niveau/RDC 9'2" X 8'4" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 10'10" Plancher flottant Rangement PAX
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 7'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'7" Céramique chauffante Bain/Douche
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 15'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 6'5" Céramique Armoires pour rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires (sans garantie de bon fonctionnement, ne l'a jamais utilisé), thermopompe murale, échangeur d'air, auvent, cabanon, tête de lit en bois de grange chambre des maîtres, rangement PAX chambre des maîtres, banc en bois de grange à l'entrée, chauffe-eau.

Tous les électros, tous les biens meubles et le spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
166 Rue du Colibri, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.0%
  • 26.7%
  • 18.2%
  • 9.1%
  • 48.6%
  • 34.8%
  • 4.6%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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