INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT : UNE PROPRIÉTÉ QUI TRAVAILLE POUR VOUS!

Et si votre prochain achat immobilier combinait revenus, tranquillité d'esprit et potentiel à long terme?

Récemment rénovée et pieutée, cette propriété située au coeur d'un quartier familial de Sainte-Amable offre une configuration particulièrement intéressante pour celui qui souhaite investir sans se lancer immédiatement dans une longue liste de travaux.

Plusieurs scénarios s'offrent à vous : habiter l'unité principale et profiter du revenu du logement au sous-sol pour réduire vos coûts d'habitation, louer les deux espaces ou encore loger un membre de votre famille tout en conservant votre indépendance. Une propriété polyvalente qui peut évoluer avec vos besoins et vos projets.

L'unité principale a été entièrement repensée dans un style actuel, lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger avec banquette intégrée et cuisine moderne. On y retrouve un grand îlot, des comptoirs de quartz et un espace prévu pour le micro-ondes. Une salle d'eau avec salle de lavage complète ce niveau.

À l'étage, trois grandes chambres offrent une configuration recherchée, accompagnées d'une salle de bain complète avec bain et douche indépendants, deux lavabos et plancher chauffant.

Au sous-sol, le logement possède sa propre entrée indépendante sur le côté et a lui aussi été entièrement rénové. Cuisine, coin repas, salon, chambre fermée ainsi que salle de bain avec espace laveuse-sécheuse : une unité complète, lumineuse et fonctionnelle.

L'investissement ne s'arrête pas à l'intérieur. Le terrain de plus de 5 000 pi² offre un espace intéressant sur le côté de la propriété et ouvre la porte à différents projets d'agrandissement. Garage, pièce supplémentaire ou ajout de chambres à l'étage : un potentiel à explorer selon vos besoins, votre stratégie et les autorisations municipales requises.

À l'extérieur, vous profitez également d'un grand patio intime, d'un cabanon double et d'une toiture de tôle, des éléments intéressants lorsqu'on recherche une propriété pratique et durable.

Ici, une grande partie du travail a déjà été faite. Vous achetez une propriété rénovée, pieutée, polyvalente et clé en main, avec une source de revenus et encore du potentiel pour l'avenir.

Que votre objectif soit d'occuper la propriété maintenant ou d'en faire un investissement à part entière, les possibilités sont nombreuses.

Une visite s'impose pour bien comprendre tout le potentiel de cette propriété!


*** La propriété est considérée à la ville comme une maison unifamiliale avec logement accessoire. ***