399 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Falls

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Falls

399 000 $

Prochaine visite libre

280 Rue de l'Église, Roxton Falls, J0H 1E0

UNE PROPRIÉTÉ SANS VOISIN ARRIÈRE AU COEUR DE LA NATURE! Située en zone agricole, cette maison offre une opportunité unique tout en profitant d'un vaste terrain aux multiples possibilités en cultivant vos propres légumes et ainsi adopter un mode de vie plus autonome et écoresponsable. Vous avez également la liberté d'accueillir des poules, des chevaux ou encore de petits élevages adaptés à votre mode de vie. Venez découvrir ce bijou unique au décor chaleureux ou l'harmonie est parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. Elle vous séduira dès votre entrée avec ses pièces chaleureuses! NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!

  • Superficie du terrain: 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1900
CAMILLE LAPIERRE
Courtière immobilière résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 38'3" Irrégulières

1900

Béton coulé , Pierre

Tôle d'acier , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
LAISSEZ-NOUS VOUS PRÉSENTER CE BIJOU QUI VOUS PLAIRA À COUP SÛR!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Équipée d'un garde-robe walk-in avec fenêtre, L'ENTRÉE ouverte donne vue sur le salon.

* Baigné de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres, LE SALON avec demi-mur en lattes et foyer électrique dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le regard est attiré par le plafond en lattes de bois avec poutres qui ajoutent caractère et authenticité à la pièce.

* Dissimulée derrière deux magnifiques portes on y retrouve LA SALLE À MANGER équipée d'une porte-fenêtre donnant accès à la cour.

* Attenante à la salle à manger, LA CUISINE vous séduira par son ambiance chaleureuse et son style vieillot plein de cachet. Les armoires en bois rappellent le charme des cuisines d'antan. Au centre, un îlot avec comptoir-lunch devient le coeur de la pièce. En prime le frigidaire/congélateur et le lave-vaisselle sont inclus.

* Aux allures modernes LA SALLE DE BAIN présente une grande douche en verre et céramique ainsi qu'un meuble avec rangement et lavabo vasque. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

* Un espace RANGEMENT sous les marches vous offrira la possibilité d'y ranger vos articles en trop!

* Accessible directement depuis la salle à manger, UN HANGAR abrite une salle de jeux trois saisons munie d'un poêle au bois (non conforme) ainsi qu'une porte latérale donnant un accès vers l'extérieur. En plus de cet espace, le hangar dispose d'une zone de rangement et d'un atelier.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE qui saura accueillir aisément tout votre mobilier.

* DEUX AUTRES CHAMBRES, idéales pour les enfants ou les invités.

* UNE SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée avec vanité et lavabo vasque.

* Pour compléter l'étage, UN BOUDOIR OU BUREAU ouvert offre un espace supplémentaire pour la détente ou les moments de lecture.

LOCALISÉ à quelques minutes d'Acton Vale, école primaire et secondaire, golf, parc et piste cyclable.

Cette propriété est parfaite pour les acheteurs désirant profiter des grands espaces tout en développant des projets agricoles ou de jardinage selon leurs envies. Une invitation à une vie plus simple, plus authentique et connectée à la terre.

CETTE MAISON EST À DÉCOUVRIR!
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!











Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 38'3" Irrégulières

1900

Béton coulé , Pierre

Tôle d'acier , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 164'

16 145,87 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'5" Plancher flottant Ouverte/Garde-robe walk-in
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 12'10" Plancher flottant Foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 12'2" Bois Réfrigérateur/Congélateur incl
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 14'1" Plancher flottant Fermée par 2 portes
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 7' Céramique + salle de lavage
Rangement 1er niveau/RDC 8' X 3'3" irr. Tuiles Sous les escaliers
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 11'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'4" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'9" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 10'1" X 7'7" Plancher flottant Ouvert
Salle de bains 2e niveau 8' X 7' Couvre-sols souples Baignoire encastré
Salle de jeux Hangar 3 saisons 18'6" X 14'1" Poêle au bois (non conforme)
Rangement Hangar 3 saisons 18'11" X 12'2" irr. Béton Porte latérale
Atelier Hangar 3 saisons 17' X 12'2" Terre battue
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle aux granules , Poêle - Autre

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur et congélateur de marque Kenmore Elite, lave-vaisselle de marque Insigna, luminaires, pôles et rideaux, 2 tabourets de l'îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires.

Trampoline

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
280 Rue de l'Église, Roxton Falls, J0H 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 32.9%
  • 26.3%
  • 5.3%
  • 3.9%
  • 67.4%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 30.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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