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Quadruplex à vendre - Rigaud (Rigaud)

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Quadruplex à vendre - Rigaud (Rigaud)

Vendu

Prochaine visite libre

3 Rue Agnès, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0

Le terrain sur lequel il se trouve offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, car il offre la possibilité de construire un immeuble de 14 logements ce qui est d'une rareté Le quadruplex est situé en plein centre-ville de Rigaud, offrant un emplacement idéal pour les résidents qui recherchent la commodité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 18 213 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
LUC GUINDON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 53'9" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans la zone H-134. Voir la grille des spécifications en Pj (2 pages).
Sous toutes réserves, si démolition, l'usage habitation multifamiliale d'au maximum 14 logements pourrait être autorisé, en autant que toutes les exigences de la grille soient respectées.

-Un garage non attenant (détaché) n'est pas autorisé pour un usage multifamilial.

-Un bâtiment accessoire ne peut comporter de pièces habitables et ne peut servir à l'habitation.

-Si le garage est attenant à l'habitation, il doit respecter les marges applicables à la grille et il peut avoir des pièces habitables au-dessus.

-Aucune limite au nombre de portes pour le garage mais la hauteur des portes est limitée à max. 2,7 m.

Ville de Rigaud
Service de l'urbanisme





La municipalité de Rigaud est en effet une petite ville située dans la région de la Montérégie, à environ 70 kilomètres à l'ouest de Montréal. Son paysage pittoresque, avec ses collines, ses vallées et sa proximité avec la rivière des Outaouais, en fait un endroit attrayant pour les amateurs de plein air. Les activités récréatives telles que la randonnée, le vélo et le ski de fond sont populaires dans la région. De plus, Rigaud possède un riche patrimoine historique, avec des bâtiments anciens et des sites historiques qui valent la peine d'être explorés.

Le Collège Bourget est un établissement d'enseignement situé à Rigaud. Fondé en 1850, c'est l'un des plus anciens collèges privés du pays. Le Collège Bourget offre un enseignement primaire et secondaire mixte, ainsi qu'un internat pour les élèves qui souhaitent résider sur le campus. Il se distingue par son programme académique rigoureux, ses activités sportives et artistiques, ainsi que par son environnement naturel avec des installations modernes. Le Collège Bourget est reconnu pour son engagement envers l'éducation de qualité et le développement intégral de ses étudiants

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 53'9" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'11" X 209'4" Irrégulières

18 212,54 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir eau chaude

biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3 Rue Agnès, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 26.1%
  • 16.6%
  • 21.5%
  • 9.1%
  • 28.3%
  • 19.2%
  • 10.1%
  • 42.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC GUINDON INC.
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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