479 000 $

Maison à étages à vendre - Racine

479 000 $

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Maison à étages à vendre - Racine

479 000 $

Prochaine visite libre

225 Ch. Maurice, Racine, J0E 1Y0

Opportunité unique pour un projet au Lac Brais pour une quiétude sans pareil. Ensemble totalisant 118 350 pieds carrés dont un terrain de 41 879,14 pieds carrés prêt à construire et un terrain au bord de l'eau de 11 223,52 pieds carrés avec un quai. Maison située sur un emplacement remarquable à 30 km de Sherbrooke et à 38 km de Magog sur un superbe terrain avec beaucoup de potentiel avec des vues panoramiques sur le Lac Brais, un endroit splendide entouré de sentiers et de nature. Un espace avec un immense potentiel qui comprend un terrain au bord du lac et un quai. Un endroit parfait pour le ressourcement et tranquillité. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 65 248 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'40" X 39'20"

1978

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'ensemble est divisé en 4 parties sous 4 cadastres distincts : le terrain avec la maison de 65247,59 pc, le terrain de la prairie de 41879,14 pc, le chemin Maurice, et le terrain au bord de l'eau de 11223,52 pc avec son quai de 90 pieds vous permettant de naviguer le lac Brais.

La maison est située dans le charmant village de Racine, un endroit qui fera le bonheur des amateurs de plein air et de sport. On y retrouve de nombreux sentiers où l'on peut profiter de randonnées pédestres et faire de l'escalade. Aussi, on retrouve des sentiers de vélo, dont le réseau cyclable l'Ardoise de 18 km reliant entre autres les municipalités. Un endroit de rêve pour les amateurs de sports nautiques dont le kayak, le canoe, le paddle board et la pêche. Le village est accueillant avec ses nombreux commerces et ses sites historiques.

La maison avec 2 chambres avec une salle de bain située sur un terrain de plus de 65,000 pieds carrés. Un salon avec un poêle au bois apporte chaleur et réconfort. Les lattes de bois rappellent un charme rustique.

Un garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'40" X 39'20"

1978

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65 247,59 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Allée : 6 , Garage : 1

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Rez-de-jardin 22'6" X 13' irr. Linoléum
Atelier Rez-de-jardin 12' X 24'4" Béton
Véranda Rez-de-jardin 9'7" X 8'1" Linoléum
Véranda 1er niveau/RDC 10'2" X 7'9" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 10'10" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 13'4" irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'1" X 5'7" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'3" irr. Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur, stores, pôles et rideau, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, four micro-onde ainsi que le réfrigérateur au sous-sol, ouvre porte de garage, quai.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
225 Ch. Maurice, Racine, J0E 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.0%
  • 20.2%
  • 18.3%
  • 28.4%
  • 95.0%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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